一、田间路占地的补偿方式和标准是什么
田间路占地的补偿方式:
1.按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2.通过对规则面积的计算,并且要换算”为单位的面积,最后才能确定该土地的补偿费用。另外也有青苗补偿费用。
田间路占地的补偿标准:
修路占用耕地按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
二、田间路占地补偿具体多少钱
修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。
1.征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。
2.征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。
3.征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。
4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。
5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,平均每亩补偿2.1万元。
三、田间路占地的补偿协议必须要签订吗
征地补偿协议的签订并非强制性要求。在国家征收土地时,必须进行公告,并与被征收人进行协商一致后才能实施征地。因此,被征收人不会被强制签订补偿协议。国家征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
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