是否必须全面履行异议28条才能执行？-法师兄

是否必须全面履行异议28条才能执行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:51:59 408 人看过

需要同时具备。法律规定的是满足四个条件，而不是之一。申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。

执行异议可以委托律师吗

执行异议可以委托律师，是否委托律师是当事人的权利，但是执行异议只需要提出书面申请，不会开庭。

执行异议指人民法院在民事案件执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定并要求人民法院撤销或者改正执行的请求。

当事人、利害关系人向负责执行的人民法院提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正，理由不成立的，裁定驳回。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；

（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行异议相关文章

合同生效
无条件履行合同是否是必须的？

合同是否必须无条件履行要视情况而定。如果是双方在自愿的情况下签订的合同必须履行。合同不用履行的情况有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。技术合同必须签字吗当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。对此不能反推即不能认为只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章，合同就不成立。对此应该分情况而定。如果合同中要求合同成立的要件是签字并且盖章，则因合同未具备生效要件而未成立，如果合同中并未要求合同生效的条件是签字同时盖章，则合同盖公章后未签字的合同也成立。需要进一步说明的是，采用合同书形式订立合同的，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务并且对方接受的，该合同也成立，也就是说，哪怕是签字和盖章都没有进行，但是如果一方已经履行了主要的合同义务，对方

2023-07-04

334人看过
法律综合知识
是否必须注册分公司才能进行异地经营

一、是否必须注册分公司才能进行异地经营异地经营不是一定要注册分公司，也可以向相关部门提供外出经营证明，就是常说的“分部”。根据相关法律规定，分公司是没有股权的，民事责任全部由总公司承担。《中华人民共和国公司法》第十四条【分公司与子公司】公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第十五条【转投资】公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。二、设立分公司需要满足什么条件分公司需要具备的条件如下：1．有符合规定的名称；2．营业场所在公司住所以外；3．分公司的经营范围不超出公司的经营范围；4．法律、行政法规、国务院决定所规定设立分公司必须报经审批的，应当取得有关部门的批准。三、分公司设

2023-10-04

130人看过
执行异议
执行异议申请人必须是当事人吗

一、执行异议申请人必须是当事人吗执行异议申请人可以不是当事人。执行异议，是指在执行过程中，案外人对执行标的提出不同的意见，并主张实体权利。在执行过程中，案外人提出执行异议，目的是排除对执行标的的强制执行，保护自己的民事权益。二、执行异议的提出有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。三、民事判决书执行期限多久1、根据民事诉讼法第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、

2023-06-06

93人看过
执行异议
诉讼保全能否提出执行异议

诉讼保全不能提出执行异议。根据《民事诉讼法》相关规定，执行异议是指当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。执行是经执行当事人申请，根据生效裁判所确定的给付内容进行强制执行。而诉讼保全是指人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。诉讼保全在判决作出或者是执行之前。因此，诉讼保全不能提出执行异议。诉讼保全的提出证据保全提出的主体。通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民法院依职权决定，主动采取保全措施。当事人向人民法院提出财产保全的申请，这是他的权利；在他申请诉讼保全的同时，必须向人民法院提供担保，这是他的义务。只要当事人的申请符合诉讼保全的条件，并且提供担保的，人民法院都应当作出财产的裁定。人民法院在作出裁定时，没有必要作调查，但必须对当事人

2023-08-02

327人看过

法律综合知识
执行未提书面异议，对执行结案对否复议

对于有意见的当事人和相关利益方，如果他们认为已经实施的执行行动有违法律章程，那么在符合规定的情况下，他们可以向负责处理此事项的人民法院提交书面反对意见。若在执行过程之中，出现了案外势力对执行标的发表书面异议的情况，人民法院应从接收到书面异议之日开始的第十五个日历日内对此进行详细的审查，如通过审理后认定其观点存在合法性，则应该采取相应措施暂缓对该标的物的执行工作；而若经过审查之后发现理由并不充分，也将发出裁定以驳回其要求。案外人或当事人如果对裁定结果持有不同看法，并且有理由相信原判决或裁定存在错误，可按照审判监督程序进行处理；同时，若是这一案件与其所争议的原判决、裁定无直接关联，则案外人士及当事人有权于裁定送达之日起的第十五天内向该人民法院发起诉讼请求。提出书面反对意见的当事人及相关利益方，人民法院应自接到书面异议之日算起的第十五天内进行详审，如经过调查后发现理由立得住脚，人民法院则会发出裁

2024-05-11

284人看过
法律综合知识
执行异议交担保函能否执行

一、执行异议交担保函能否执行执行异议交担保函后是否可以执行，需要根据具体情况而定。在案外人提起执行异议或执行异议之诉期间，人民法院不得对执行标的进行处分。但是，对于案外人异议期间，申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行；在案外人执行异议之诉审理期间，申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。因此，在某些情况下，如果申请执行人提供了充分、有效的担保，人民法院可能会准许继续执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十八条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、什么是执行异议，怎么中止执行异议执行异议是

2023-12-07

245人看过
执行异议
听证是执行异议的必要条件吗？

该段内容讲述了民事诉讼法中执行异议审查的法定程序和方式没有明确规定,为了程序公正和裁判公正的需要,多数法院在落实这两项规定过程中,要求对执行异议的审查由法院召集当事人、利害关系人等进行公开听证,并给予争议方充分说理的机会,以实现背对背的审查变成面对面的审查,让利益关系双方比较信服地接受审查结果,从而最大程度地满足公正的需要。在司法实践中,由于民事诉讼法没有明确规定审查执行异议的法定程序和方式,仅仅是规定了审查后的处理原则,为了程序公正和裁判公正的需要,多数法院在落实这两项规定过程中,为了强化对当事人利益的保护,一般都要求对执行异议的审查由法院召集当事人、利害关系人等进行公开听证,给予争议方充分说理的机会,让执法者充分听取意见,使背对背的审查变成面对面的审查,让利益关系双方比较信服地接受审查结果,从而最大程度地满足公正的需要。听证对执行异议审查的重要性听证是执行异

2023-09-12

108人看过
书面合同
是否必须有书面合同才能进行房屋买卖交易

房屋买卖应当签订书面合同。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。虽然口头协议也是有效的，但是口头协议在实际履行中纠纷争议较多，且不能办理过户手续。房屋买卖合同应当签订书面合同还是口头合同房屋买卖合同应当签订书面合同，写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属与违约责任等。《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

2023-07-08

440人看过

法律综合知识
是否必须约定合同履行地

一、是否必须约定合同履行地根据我国的法律规定，合同履行地不是必须约定的。约定合同履行地必须是书面约定。如果双方不约定的话，按照法定，一般在合同标的物所在地或者是合同签订地。合同履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。二、合同履行地纠纷如何起诉1．要准备起诉状，双方当事人身份信息，相关证据材料等，到有管辖权的人民法院立案。2．立案后缴纳诉讼费或等候法院通知再缴费。3．该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里，由承办法官确定举证期限开庭日期以及向各方当事人送达开庭传票等相关材料。三、合同签约地会是履行地吗合同签订地不一定是合同履行地。1．当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装

2023-10-18

199人看过
法律综合知识
必须满足哪些条件才能继续履行劳动合同

一、必须满足哪些条件才能继续履行劳动合同1．用人单位必须存在违法解除或终止劳动合同的行为继续履行作为承担合同违法违约责任的一种方式，必须要有违法违约行为的存在。要强制用人单位继续履行劳动合同，必须以用人单位存在违法解除或终止劳动合同的行为为前提。2．必须是劳动者要求继续履行劳动合同现实中，当劳动者与用人单位发生劳动争议后，劳动者再回原单位工作，难免会合作不愉快，甚至有些用人单位会记恨于曾投诉过单位的劳动者，还会继续找机会和借口再次辞退劳动者。所以有些劳动者会选择得到适当的赔偿后，不愿再回原单位工作。从保护劳动者的合法权益出发，继续履行原则的适用应以劳动者提出履行要求为前提。3．用人单位必须有条件能够继续履行劳动合同劳动合同的继续履行必须存在能够继续履行的客观条件，如果由于客观情况的变化而使劳动合同不能履行，则不能强制用人单位继续履行劳动合同，如出现用人单位濒临破产、依法解散或者被依法撤销等

2023-10-02

323人看过
国务院
行政复议是否必须先进行

除法律有特别规定外，行政复议不是行政诉讼的前置程序，当事人既可以先申请行政复议再申请行政诉讼，也可以直接申请行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条：对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。税务行政复议和行政诉讼的关系（一）行政复议行政机关内部依申请处理行政争议的制度。1、复议机关是行政机关。2、依申请而不是依职权。3、目标是解决行政争议。民告官而没有官告民。与行政诉讼功能相似。4、行为性质是行政行为。与行政诉讼中法院的审判活动不同。（二）与行政诉讼的互补性1、行政复议侧重效率（一级复议、不开庭、不收费），行政诉讼强调公正（两审终审、开庭合议）。2、行政复议以监督为主（合法

2023-07-06

163人看过
借款
协议后必须履行合同么

双方既然已经达成了协议，签订了合同，就说明双方愿意按照合同所约定的内容去行为，所以当事人应当按照合同中的约定全面履行知自己的义务。在履行合同的过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同本身的性质、合同所要达到的目的和交易习惯来履行在执道行合同过程中的通知、协助、保密等义务。但是，由于签订合同时考虑不周，而致使合同生效后，当事人就质量、价款或者回报酬、履行地点等答内容没有约定或者约定不明确的，则双方可以协议补充;如果不能达成补充协议，则可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照法律规定合同怎么作废合同在依法解除之后就算是作废了。合同解除的方式主要有两种，一种是约定解除，另一种是法定解除一、借款人什么时候支付利息借款人应当按照约定的期限支付利息，这是借款人的义务之一。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关

2023-06-22

316人看过

行政复议申请
行政复议申请的提出是否必须书面？

申请行政复议不一定要以书面形式提出。依据行政复议法第十一条的规定，提出复议申请可以有两种形式，一种是书面形式，即申请人向行政复议机关提出的据以请求复议机关启动复议程序的申请文书;另一种是口头形式，即不向复议机关递交书面申请，但有明确的意思表示向复议机关申请提起行政复议。这两种申请形式的区别是前者是要式的申请形式，后者是非要式的申请形式。从我国多年的行政复议工作实践看，书面申请形式一直是被普遍认可的复议申请形式，国务院制定的行政复议条例对申请行政复议的只规定了一种形式，即：必须采取书面形式，规定申请人向行政机关申请复议应当递交复议申请书，同时对复议申请书应当载明的内容也作出了明确的规定。应当说复议申请采取书面形式有许多优越性，一是能够保证复议申请内容明确具体，使复议的理由和复议的请求清晰明了;二是有利于维护行政复议工作的严肃性;三是有利于行政复议程序的完整，便于复议机关依据申请人的书面申请对

2023-06-06

486人看过
债权人
是否必须进行清算才能解散公司？

如果是因为以下这些情形解散的必须清算：公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；股东会或者股东大会决议解散；依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；人民法院依照《中华人民共和国公司法》第一百八十二条的规定予以解散。公司解散后未进行清算怎么办有限责任公司因未依法进行年检，被工商行政管理部门吊销了营业执照，但未组织清算，那么公司解散后未进行清算怎么办这个我们应该区分不同的情况作具体的分析：（一）债权人是否可以直接起诉股东实践中有债权人直接起诉股东，要求法院判令股东直接承担民事责任，理由是有限责任公司已被吊销营业执照，无法参加诉讼，但是此时公司尚未进行注销登记，企业的法人资格还存在，公司仅以其全部财产为限承担企业债务。（二）债权人是否可以直接起诉未进行注销的公司债权人认为公司虽被吊销了营业执照，但未被注销，其法人主体资格仍然存在，其仍然可以参加诉讼，如上文所述，企业法人资格仍

2023-07-03

283人看过