承租房房本丢失怎么补办-法师兄

承租房房本丢失怎么补办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 21:42:48 486 人看过

《公有住房租赁证》是不是公有住房承租人的合法凭证之一，所以公有住房承租证补办流程为：出租人或承担人提供有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；补发公房《房屋租赁证》。

一、房屋出租需要办理哪些手续

出租房屋的手续流程如下：双方签订房屋租赁合同后，应持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

二、房租转租的注意事项有什么

转租房屋时要注意下列事项：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明；

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；

(3)房屋租赁合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

房产证
房屋预售许可证丢失怎么补办

房屋预售许可证遗失的，可以到房地产管理部门补办。补办流程如下：1、在省级媒体报刊上刊登遗失声明；2、公告期届满，到房地产管理部门申请补办；3、提交商品房预售许可申请表等材料；4、审核后，予以补办。一、房产证遗失补办的流程？首先填写补办申请书，在补办申请书中应该写明原房产证丢失的时间、地点和其他具体情况。写好后携带申请书到原颁发房产证部门开具介绍信，同时到报社刊登遗失声明。最后带上遗失声明报纸原件、身份证、户口本等证件，到原颁证部门领取新的房产证。二、房产证丢了补办需要哪些程序首先填写补办申请书，在补办申请书中应该写明原房产证丢失的时间、地点和其他具体情况。写好后携带申请书到原颁发房产证部门开具介绍信，同时到报社刊登遗失声明。最后带上遗失声明报纸原件、身份证、户口本等证件，到原颁证部门领取新的房产证。

2023-06-29

237人看过
合同内容
农村房屋丢失宅基地怎么补办？

农村房屋灭失,宅基地所有权仍属于原登记人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。一、房屋产权转让合同有效吗？合同如果是当事人自愿签订的，且合同内容没有违反法律规定，是有效的。但是房屋产权份额转让的，应当办理登记后才发生效力。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、只签协议没过户的房屋买卖归谁只签协议没过户的房屋买卖归原所有人所有。不动产物权的转让以登记为生效条件。相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有

2023-02-22

391人看过
房产证
房产证丢失房主已去世怎样补办

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。一、房屋继承的流程1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

2023-04-05

227人看过
合同内容
房屋租赁合同丢失后是否需要补办？

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。房屋租赁合同丢了可以补签吗房屋租赁合同丢失之后是可以进行补签的，首先是可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同，除此之外当事人还有另一种方式即可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章，这两种方式都是可以对丢失的合同进行补签的。因此如果当事人的房屋租赁合同丢失了的话，那么应该及时找原房东进行补签，从而确保合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-07-04

82人看过

购房合同
购房合同丢失怎么补办，补办材料要哪些

一、购房合同丢失怎么补办1、购房合同丢失可以在在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。二、购房合同补办材料要哪些针对期房，补办合同材料：（1）首先需要缴费原始发票和身份证明。若购房合同还没做预售登记前，购房合同遗失的，当事人可以凭

2023-02-27

71人看过
期房
租房未到期房主进房装修承租人物品丢失告房主

租房期未到，租户出差，房主私自进房装修导致租户个人物品丢失，在长达16个月的时间内，无故拖欠租户租房押金。为此，租户将房主起诉到北京市石景山区人民法院，要求对方退还押金、垫付的电费、精神损失费等计6500余元。据吴先生诉称：其与陈先生在2006年8月19日签订房屋租赁合同，双方约定房屋租金为1200元/月，租金以押一付三的方式支付（由吴先生提前三个月一次性支付给陈先生三个月房租）；吴先生需向陈先生预先交纳一个月房租1200元作为房屋押金，租赁关系解除后退还吴先生；若有一方想解除租赁关系时，需要提前一个月告知对方。2007年9月份，陈先生通知吴先生想要解除租赁关系，并要求吴先生于2007年9月19日搬离原住宅，吴先生答应陈先生此要求（吴先生的房屋租金交到9月19日）。2007年9月12日，吴先生当时在外地出差，陈先生未经吴先生意，便私自进屋装修，擅自将吴先生所有的个人物品堆积于一间屋内，后经

2023-06-10

327人看过
法律综合知识
安居房房产证丢失后在哪里补办，安居房房产证丢失后补办需要什么材料

拥有房产的时候，我们最注意的莫过于那本房产证了吧。我们都知道房产证是极其重要的房产拥有证明。许多时候有的人可能会把房产证弄丢，安居房房主也不例外。那安居房房产证丢失后在哪里补办？安居房房产证丢失后补办还需要什么材料呢？安居房房产证丢失后在哪里补办？你可到国土部门补办安居房房产证。《房屋登记办法》的第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以要求房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。到市国土资源局办证登记中心查询档案，开具有关证明，凭证明到报社登报遗失声明。见报后15天，所有权人携带身份证原件、已登载遗失声明的报纸原件、房产证等相关资料到市国土资源局办证登记中心，填写具结保证书，重新申办土地使用权登记手续。去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规

2023-11-27

207人看过
房产证
房产证丢失怎么办？该如何进行补办

一、房产证丢失怎么办房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。二、房产证丢失怎么补办1、房产证丢了，申请遗失登报手续：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。2、房产证丢了，申请补办手续：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满

2023-02-08

146人看过

户口本
丢失户口本怎么办理身份证补办

按照正规程序，补办身份证是需要带上户口本的，所以在户口本丢了的情况下，是不能办理补办身份证的。故此任何身份证、户口本同时丢失的情形，必须要先到挂失，以防止他人用自己的身份证实施违法行为，然后先补办户口本后，再提出身份证的补办请求。身份证的补办有众所周知的方式：本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办，然后拿回执单，届时本人凭回执单去派出所领取，时间会比较长，时间短的地方1个多月，长的可能2－3个月。异地回执单的方式：只有部分省份开通，例如，湖北、湖南、广东、广西、四川、重庆、贵州、新疆、北京、上海、乌鲁木齐等。户口本孩子一页丢了怎么补办户口本孩子一页丢了补办的办法如下：1、户口单页丢了到当地所辖区域派出所进行补办。由户主带本人身份证，到当地派出所填写书面申请报告，经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心领取。如果本人不能亲自来办理，可书面委托给同一户头上的成年人代为申请，同

2023-07-08

282人看过
法律综合知识
丢失一本结婚证怎么补办手续

丢失一本结婚证的，需要带好户口本和身份证到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领，有工作人员对当事人的档案进行查证，情况属实的，补发结婚证。《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

2024-04-29

435人看过
农村宅基地
农村宅基地房产证丢失怎么补办

一、农村宅基地房产证丢失怎么办面对这样的难题，很多朋友都不知所措。特别是上了年纪的老年人，更是不知道该怎么办。不用担心，农村房产证丢了还是可以补办的。二、农村宅基地证如何补办？丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。三、农村房产证补办的费用是多少？农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：1、申请遗失登记不收费；2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份；3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。以上即是农村房产证补办的流程及费

2023-06-23

489人看过
小产权房
丢失房本需要重新补办的手续有哪些？

房本丢失的。首先需要到当地房管局办理房产证遗失登记，提交遗失补办的证明。然后申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。在公告期满后，可申请办理新证。携带相关的房产证明和申请登记书到房管局办理新证。小产权房本丢失怎么办找相关部门补开一个，实在没有只有拿出更多证明，再签合同。只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。业主证明如房本，购房发票，契税票。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使

2023-07-11

253人看过

养老保险
农村养老保险本丢失怎么补办

如果农村社会养老保险缴费证不慎丢失或损毁,可持本人身份证复印件到乡镇社保所填写缴费证补发申请表,由乡镇社保所到区(县)农保经办机构为您办理补办手续。一、社保卡更新在哪里办理？到社会保障卡中心服务网点申请换卡。流程：1、办理人或其代办人须持本人有效身份证原件、身份证复印件及代理人身份证原件到社保中心办理换卡手续；2、办理人或代办人办理补、换卡手续时须填写相应表格，并出具相关有效身份证原件；3、社保卡综合服务窗口受理补卡申请后，持卡人或其代理人缴纳相应的社会保障卡工本费（35元），缴费后领取缴费凭据；4、经办人员办理补卡确认手续，出具受理回执单；5、办理人或其代办人于规定工作日后持本人有效身份证原件，凭业务办理回执单到社保中心领卡。二、居民社保怎么缴费一、线下缴费方式可以到税务大厅、自助终端办理缴费业务，到指定的银行柜台代收代扣、或者由街道乡镇代收。二、线上缴费方式可以通过电子税务局官方网站、

2023-03-31

63人看过
住房公积金
深圳住房公积金卡丢失怎么补办

如果你忘记了你的是哪个卡，你就个公积金中心打电话查询下是哪个银行，然后补办的时候需要公司给你一个公积金账户，带上身份证去补办就可以了，不过最好在你补办的时候提前给银行打个电话，因为有些银行可能会要写公司的资料。深圳住房公积金卡个人可以办理么住房公积金管理中心将卡统一发给企业，由企业发给员工。公积金管理中心一般不接受个人领取。住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。部分地方也可以个人办理，办理方法：1、职工本人持身份证原件、复印件到单位住房公积金开户行经办网点办理。2、住房公积金管理中心委托银行分行具体办理制卡和发卡手续。

2023-08-10

123人看过