不办房产证要交滞纳金-法师兄

不办房产证要交滞纳金

来源：互联网时间： 2023-04-20 18:33:03 232 人看过

一、不办房产证要交滞纳金

1、不办房产证也需要交税款滞纳金。法律规定，商品房销售行为发生后一年内，购买人需要缴纳相关的税，如果没有缴纳的，会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但是不办房产证是不能将房屋物权进行变更的。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、滞纳金最多不超过多少

1、滞纳金不能超过多少，有两种不同的规定：如果是逾期未缴纳税费的滞纳金，按日加收滞纳税款的万分之五，滞纳金不能超过未缴纳的税费；如果逾期缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款不能超过罚款的数额。

2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十五条

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