赠与过户注意事项:

1. 赠与是无偿的法律行为，与买卖过户不同。

2. 赠与过户的税费标准与继承过户和买卖不同。

3. 赠与行为一般不能撤销。

4. 受赠人需缴纳1%的个人所得税、3%的契税、5元/套的贴花以及2%的公证费和评估费。

5. 各地公证费交付标准不同，正常情况下为房价的2%。

6. 房产赠与过程需要进行房产评估，评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

为了避免潜在的风险，赠与双方不应仅因节省过户费用而选择赠与方式进行过户。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。

2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；

3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。

4、在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1％（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元／套、公证费、评估费。5、由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2％。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0．3％～1％之间。

赠与房产过户需要注意哪些税费？

赠与房产过户需要注意的税费问题一直以来备受关注。根据我国相关法律法规的规定,赠与房产过户需要缴纳的税费主要包括以下几种:

1. 契税:根据房屋的交易价格,由出售方按房屋交易价格的一定比例缴纳,具体比例由当地政府确定。

2. 个人所得税:根据房屋交易价格,由出售方按房屋交易价格的一定比例缴纳,具体比例由当地政府确定。

3. 营业税:对于个人转让房地产行为,不征收营业税,但转让房地产公司、企业等行为需要征收营业税。

4. 印花税:按照房屋交易价格的一定比例缴纳,具体比例由当地政府确定。

赠与房产过户需要缴纳的税费因地区、交易价格等不同而有所不同,因此,在办理过户手续前,应该先了解当地政府的相关规定,以免发生不必要的麻烦。同时,赠与房产过户的过程中,也应该由专业的律师或相关机构进行协助,以确保过户的顺利进行。

赠与房产过户需要注意的税费问题备受关注。赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同。若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1％、契税3％、贴花5元／套、公证费、评估费。由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2％。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0．3％～1％之间。因此,在办理过户手续前,应该先了解当地政府的相关规定,以免发生不必要的麻烦。同时,赠与房产过户的过程中,也应该由专业的律师或相关机构进行协助,以确保过户的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。