分包合同需要备案。施工总承包单位和专业分包单位一定要进行备案。根据法定要求,总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的,所以为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。总包对应的便是分包,意义有着买卖方、委托与被委托、甲方和乙方等类似的合法关系,只是通过书面形式、并备案到当地建设部门,才能使得项目施工正常开展,使工程得以进行。
一、工程分包的法律规定
(1)总承包人对建设工程进行分包的,应当征得发包人的同意,总包合同中另有约定的除外。
(2)总包单位必须自行完成建设项目的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。
(3)总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位,而不能将全部工程都分包出去。
(4)分包单位必须自行完成分包工程,不得再行分包。但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。
(5)为保证工程质量,切实保护发包人的利益,总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。
二、建设工程分包合同无效的特征有哪些
违法分包的,建设工程分包合同无效,无效情形如下:
第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可的,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分给其他单位的;
第四、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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工程分包合同纠纷立案需要准备什么(劳务分包合同需要备案)浙江在线咨询 2023-11-23为了劳务分包合同需要备案做的准备有: 1、施工许可证(复印件) 2、总、分包资质,项目经理、技术负责人、安全员应有安全考核证(并加盖公章、再次复印无效章,并注明只办理本项目劳务分包备案手续) 3、总、分包合同原件(如不是法人签订的合同需法人委托书) 4、劳务分包单位法人委托书(委托谁办理本项目劳务分包备案手续) 5、劳务分包单位承诺书(注明:如拖欠民工工资,一切责任由劳务分包单位负责)
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幕墙专业分包需要备案吗?是否需要备案?安徽在线咨询 2023-06-23幕墙专业分包已经不需要备案。 《国务院关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中精简了审批环节,取消了合同备案的规定。对于幕墙专业分包,建设单位可自主决定发包方式。
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2022工程专业分包合同可否需要备案内蒙古在线咨询 2022-11-031、工程专业分包合同需要备案。因为总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任,为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。一般情况下,订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 2、法律依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第四十七条订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政
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不备案的分包合同有效吗四川在线咨询 2022-03-181,建议备案,可以增加企业信誉。 2 第十六条:特许人未按照《条例》和本办法的规定办理备案的,由设区的市级以上商务主管部门责令限期备案,并处1万元以上5万元以下罚款;逾期仍不备案的,处5万元以上10万元以下罚款,并予以公告。第十七条特许人违反本办法第九条规定的,由设区的市级以上商务主管部门责令改正,可以处1万元以下的罚款;情节严重的,处1万元以上5万元以下的罚款,并予以公告。