民法典办房屋确权证需要哪些资料-法师兄

民法典办房屋确权证需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-04-13 21:42:35 472 人看过

一、民法典办房屋确权证需要哪些资料

民法典对办理房屋确权的材料没有作出规定，而房屋确权需要的材料包括土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、农村集体土地确权登记发证的工作原则

(1)政府主导原则：各县(区)人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。

(2)稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。

(3)尊重历史和现实的原则：土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。

(4)有利于生产生活和社会稳定的原则：在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。

(5)依法登记的原则：严格依照《土地登记办法》规定的内容、程序和要求，依法办理登记。

(6)全部覆盖的原则：坚持全面覆盖的原则，不重不漏。

(7)免费原则：此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。

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