果园征地补偿标准是怎样的-法师兄

果园征地补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 22:20:08 386 人看过

关于果园的征税与补偿标准的具体组成部分包括：

1、对于土地资源的补偿办法遵照经过区域性综合地价的充分考虑；

2、关于房屋附属建筑物的补偿标准包含了果园中间所种植的地面植物以及果树树体的市值估值（如：银杏树、葡萄树等），而果树树体则是由具有资质的专家进行评估后决定其市场价值；

3、关于预计收益的折现补偿：这通常是由具有相关职权的单位指派专家进行评估并最终确定的；

4、对基础设施的补偿方法：这部分是根据被拆迁户面临的实际损失予以相应补偿的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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