地籍变更调查是在变更土地登记或者设置土地登记时，利用初始地籍调查结果对变更后的土地进行调查，是地籍调查的日常工作。我国地籍管理以土地产权为核心，依法实行土地登记制度、土地权属纠纷调解制度、土地调查制度、土地统计制度和土地动态遥感监测制度。按发展阶段（或主要功能）可分为税务地籍、财产（法定）地籍和多用途地籍。内容包括纳税人名称、土地面积和等级；常用的方法有测量地块的土壤质量和产量、按收入评定土地等级、图形分析和组合。（2）产权或法定地籍的目的是保护土地所有权，鼓励土地合法交易，其内容包括地块边界、边界、土地所有权、面积、位置、质量等，其使用手段包括权属调查、地籍调查、图解和分析。（3）多功能地籍的用途是税收、产权、土地登记统计、土地市场、土地规划、土地信息数据库等；内容包括土地位置、宗地边界、边界、权利人姓名地址、土地面积、等级、权属性质、质量等；使用方式为光电式，遥感技术、微技术、计算机、网络等；分析为主。[2]按其特点和任务（或顺序）可分为初始地籍和变更（日）地籍。

（1）初始地籍是指在一定时期内对县级以上行政区域内所有土地进行综合调查，形成初始地籍图、册、册，其作用是地籍管理、土地估价和土地规划的依据。（2）地籍变更（日常地籍）是指根据土地数量、质量、权属、分布和使用状况的变化，对初始地籍进行修改、补充和更新，其功能是保持地籍信息的现状和连续性，并随时进行变更；此外，应随时进行调查、更新和登记。第三，按照行政管理水平，可以分为国家地籍和基层地籍。国家地籍是指县级以上集体土地所有权单位的土地和国有土地一级使用权单位的土地，以及农村宅基地和乡镇企业建设用地，主要服务于全国土地所有权的统一管理。

基层地籍是指县级以下集体土地使用者的土地和国有土地二级使用者的土地，主要用于指导和监督土地利用。按地域可分为城市地籍和农村地籍。根据地籍手段和成果形式可分为常规地籍和数字地籍。

传统地籍一般通过过去常用的手段和形式完成地籍信息的收集、调查、记录和整理，并以常用的形式显示地籍信息，即通过构建地图、表格、卡片、卷册和图书等方式显示有关本民族的信息中华人民共和国。传统地籍测量方法费时、繁琐、不方便，且难以防止误差。

数字地籍从基础数据入手，以数字形式存储在体积小、重复性高的存储介质中，通过标准化的程序实现分类、整理、汇总和建库。图形数据和数字数据都转换成数字形式，从而省去了繁琐和不便的图形、表格、卡片、书籍和书籍。数字地籍具有处理能力强、省力省时、有效防止处理错误、检索快速准确、表达生动等优点。它代表了地籍现代化的发展方向。