开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
与开发商签订购房合同需要注意什么
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充协议的内容。9、注意合同约定中的违约责任。
《中华人民共和国建筑法》
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
-
开发商与个人签订的施工承包合同是否有效?
388人看过
-
开发商与员工签订的施工承包合同是否有效
367人看过
-
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗
496人看过
-
开发商与个人签订的工程承包合同是否有效
119人看过
-
和开发商签订预售房合同是否有效
383人看过
-
发包人与无施工资质的承包人签订的施工合同是否有效
268人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
开发商与个人签订的施工承包合同是否有效广西在线咨询 2022-11-14开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
-
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗四川在线咨询 2022-10-14开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
-
开发商与个人签订的施工合同是否有效广西在线咨询 2022-12-06开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
-
开发商与个人签订的设计承包合同是否有效澳门在线咨询 2022-11-14开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
-
和开发商签订的合同是否有效?山东在线咨询 2022-10-18(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)