婚前全款买房加名字离婚怎么分
来源:互联网 时间: 2023-03-13 17:51:34 249 人看过

婚前购房加女方的名字,离婚按照夫妻共同财产进行分配,即夫妻双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在审理过程中,双方都同意竞价取得,则房子最后可以由出价高者获得。

一、夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理

根据我国相关法律规定,对于夫妻共同贷款的房子离婚后的处理问题,该房产是属于夫妻共同财产的,其夫妻双方是可以协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚房子在孩子名下大人可以卖吗

离婚后房子可以写在孩子名下,只要夫妻双方同意即可。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。如果一方有欺瞒的情况另一方可以要求法院对离婚协议做出无效或者撤销的判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚房子归孩子

1、夫妻离婚没有规定房子要归孩子,夫妻离婚的,夫妻共同财产按以下方式分割:

(1)夫妻离婚时,如果双方协商一致的,按协议分割共同财产,如果约定房屋归孩子的,可以将房屋登记在孩子名下;

(2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月29日 23:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 贷款买房婚前婚后加名字有区别吗
    婚前加名、婚后加名该房产均属于夫妻共同财产,但是婚前加名更有利。比如:婚前购房的一方婚前支付了首付款,同时是房屋按揭贷款的申请人,因此,在离婚分割时,法院可能会倾斜将房屋所有权判决给婚前支付首付款的一方。按揭贷款房离婚时房产分割,应具体分析:一、一方婚前贷款买房并取得房产证,婚后共同偿还贷款。取得了房产证书,就意味着取得了房屋的所有权,离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言,离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产,分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。二、一方婚前贷款买房,婚后取得房产证,并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况,一方婚前出首付款,然后按揭贷款
    2023-03-26
    252人看过
  • 房子是婚前财产,婚后加名字,离婚后怎么分配
    如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。一、婚前房产婚后加名字离婚怎么分配婚前房产婚后加名字离婚分配具体如下:1、如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了名字,视为赠与,该房产如果双方没有提前约定份额,离婚时应当视为夫妻双方的共同财产,夫妻双方有平等的处理权;2、双方终止婚姻关系后分割共有房产时,对共有财产的分割,有协议的应当按照协议处理;3、如果没有协议应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额。二、婚后房产写一个人名字,离婚怎么分房产婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚由夫妻双方协议分割,协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房该房产属于夫妻共同财产,如果分割后,归一方所有的,取得房
    2023-06-21
    191人看过
  • 婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?
    杭州离婚律师:婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?当事人咨询:婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配,这个我是知道的。但如果婚前买的房,婚后加上女方的名字,是不是就属于共同财产,离婚时要怎么分割呢?如果婚后加上女方名字后,卖掉了,买房所得的价款,是不是属于夫妻共同财产呢?离婚时还需不需要分割?杭州专业离婚律师李晓娟律师解答:婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了,对方对房子就有相应的权利。至于怎么分割,需要看加名情况。从法律上来说,加名有几种方法,一种是共同共有,一种是按份共有。在没有做出其他约定的情况下,一般都是共同共有。1、如果是共同共有的话,离婚不一定对半分割,法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决,像杭州西湖区法院判决的是加名方占25%,房产原所有人占75%。这个案件的影响比较大,相信各个法院也会参考。2、如果是按份
    2023-06-28
    164人看过
  • 婚前买的全款房加名有影响吗
    婚前全款房加名是可以的。在中国具有完全有民事权利的人,有放弃或者向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。在一方单独全款购买的房产上加名,可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此,可以视为共同财产。除非有相反或制约性的证据出现。一、法律规定离婚房子应该怎么分割有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非
    2023-04-10
    233人看过
  • 婚前买房贷款能否加入配偶名字?
    婚前房产但是有贷款的,如果要加配偶名字的,需要征得银行的同意,或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款,在婚后是可以加名字的,带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产么是算夫妻共同财产的。1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3.结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,
    2023-07-04
    490人看过
  • 婚前贷款买房,婚后如何处理加名字和离婚财产分割问题?
    婚前贷款买房婚后加名字的离婚时分割如下:1、有协议的从协议内容进行分割;2、没有协议或者双方协商不成的,可以请求人民法院依法判决分割。男女双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别?在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。而婚后加名则不同,按照财政部、国家税务总局《关于房屋土地权
    2023-07-18
    155人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 婚前买房婚后婚后加名可以离婚吗,婚前买房加名字可以分割吗
      上海在线咨询 2022-05-02
      1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证; 2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款; 3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下; 以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。 如果结婚后房产证上加了另一半的名字,视为对另一半的赠与,房子认定为夫妻共同财产。但是,有名字并不代表离婚时可以分得房产的
    • 婚前买房能否加名字,婚前买房加名字离婚时另一半可以要求分割吗
      北京在线咨询 2022-05-02
      1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证; 2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款; 3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下; 以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。 如果结婚后房产证上加了另一半的名字,视为对另一半的赠与,房子认定为夫妻共同财产。但是,有名字并不代表离婚时可以分得房产的
    • 全款买的房,婚前加名字,离婚时属于共同财产嘛?婚后加名呢?
      台湾在线咨询 2022-10-08
      只有加了你名字的都属于共同财产,具体面谈
    • 婚前贷款买房,婚后加名字,婚后加名字合不合法?
      广西在线咨询 2022-07-18
      结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的
    • 婚前买房婚后加名字有用吗婚前买房是否可以加名字
      北京在线咨询 2022-03-31
      2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产