楼房一直延期不交房可以停贷吗-法师兄

楼房一直延期不交房可以停贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 05:16:28 231 人看过

关于房屋延迟交付问题，不能够申请暂停偿还贷款。这是因为购房贷款是购房者与银行之间所达成的协议，双方都承担着相应的法律责任以及义务。对于银行来说，他们需要按照约定时间向购房者发放贷款；而对于购房者而言，则要按期归还贷款本金及利息。在购房合同中已经明确规定：即便是由于房屋建设项目发生延期交房或者无法完成交房等特殊情况，购房者仍然需要继续履行其还款的义务。因此，购房者并没有权利单方面地停止偿还贷款。然而，房屋延迟交付无疑会对购房者的权益造成严重影响。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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