拆迁如何申请征地-法师兄

拆迁如何申请征地

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-25 00:27:47 478 人看过

一、拆迁如何申请征地

展开拟征地公示；收集村民意见反馈，并组织相关听证会；开展精确的地籍调查和地上附着物的准确登记确认工作；起草并拟定详尽的“一书四方案”，并且报请上级部门审批核准；进行全面的征用土地公示；启动征地补偿登记工作；拟定相关的补偿安置方案，并在适当范围内进行公示；依据村民的宝贵意见，对相关方案进行必要且恰当的修改及再次公示；落实征地补偿安置所需的资金；执行补偿安置方案，并将土地正式交付给相关单位或个人使用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、征地拆迁果树大棚怎样补偿

在大棚中开展果树种植的领域，若遭遇土地征收之情形，则依法享有相应的补偿权益。

关于这部分的补偿内容，主要包括以下几个方面：首先是土地补偿费，其次是安置补助费，最后是地上附着物及青苗的补偿费。

其中，塑料大棚便属于地上附着物的范畴。

在涉及到耕地的征收过程中，地上附着物与青苗的补偿费又可细分为青苗补偿标准与其他附着物的补偿标准两大部分。

1．青苗补偿标准：对于刚刚播种的农作物，其补偿金额应按照当季产值的三分之一计算，以支付其生产成本。

而对于处于生长期的农作物，其补偿金额最高可达一个季度的产值。

至于粮食、油料以及蔬菜类的青苗，如果能够获得收获，则无需给予补偿。

对于那些具有多年生长周期的经济林木，应当尽可能地进行移植，由用地单位承担移植所需的费用；但若无法实现移植，必须予以砍伐时，则由用地单位按照实际价值进行补偿。

至于已经长成的树木，则由树木所有者自行决定是否砍伐，并无任何补偿。

2．其他附着物的补偿标准：在征收土地的过程中，若需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施，则需根据具体情况与相关部门进行充分协商，编制详细的投资预算，并将其纳入初步设计概算之中，上报审批。

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