空调无法制冷，是房东的责任吗？-法师兄

空调无法制冷，是房东的责任吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:10:43 241 人看过

般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并承担维修费用。

酷热天空调不制冷消费者心里很恼火

3000多元的品牌空调高温天突然罢工了，制冷制热都不行。大热天遇到这事，让新昌消费者徐师傅心情特别不好，更让他不能接受的是，商家来维修了好几次都没弄好，时好时坏，只能眼睁睁看着空调成了摆设。

去年5月份，新昌消费者徐师傅在城区一连锁家电卖场内，花3282元购买了一台品牌空调，本来以为今年可以度过一个凉爽的夏天了，谁知最近正值高温天，空调却突然罢工了。徐师傅把这个情况反映给商家，虽然商家派人来家里进行了多次维修，但故障一直没有排除，空调时好时坏，还是无法正常制冷。

空调买来一年多点时间就出现制冷问题，况且自己也就是在夏天晚上的时候用用，徐师傅认为这是商品的质量问题，商家有责任把它修好，不能敷衍消费者。

新昌县消保委工作人员接到投诉后，立即对徐师傅所述情况进行了调查了解，确认反映的情况属实，随即和商家进行了沟通，耐心细致地向商家讲明《消费者权益保护法》及《部分商品修理更换退货责任规定》的相关规定。最终，商家答应一定会再次派人上门，找出问题所在，彻底修好空调，让徐师傅度个凉爽的夏天，并对之前多次维修不到位的情况表示歉意。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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