直系亲属房产过户费新政策出台，详解如下-法师兄

直系亲属房产过户费新政策出台，详解如下

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:31:45 302 人看过

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。1、契税：建面小于90方1％，建面90－140方以上1．5％。二套3％。2、营业税5．6％。3、个人所得税：1％。4、手续费：建面＊6。5、工本费：80元。6、公证费：2％。

房产过户费谁出

（一）买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

（二）买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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一、非直系亲属投靠落户新政策1．近年来，随着户籍制度改革的推进，非直系亲属投靠落户政策也发生了一定的变化。2．根据最新的政策规定，非直系亲属之间在一定条件下也可以进行投靠落户。3．这些条件包括但不限于年龄、亲属关系、居住条件等。4．具体的政策要求可能因地区而异，因此在实际操作中需结合当地的具体规定进行申请。二、投靠落户适用条件投靠落户的适用条件主要包括以下几个方面：1．投配偶落户：双方需具备合法的婚姻关系，并满足当地户籍管理部门的相关规定。2．父母投子女落户：（1）男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，有投靠条件的，准予在子女户口地落户。（2）需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明等相关材料。3．子女投父母落户：（1）适用于经县级公安机关户政部门准迁核准的对象。（2）需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明

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