申请房产证产权需要哪些资料-法师兄

申请房产证产权需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:12:23 260 人看过

一、申请房产证产权需要哪些资料

申请房产证产的材料有当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二、没有房产证不能做他项权证吗

是的，办证的程序是先办理房产证，拿上房产证再去办理他项权证，具体流程如下：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

1.申请;

2.受理;

3.审核;

4.记载于登记簿;

5.发证。

三、申请房产证产权多少年

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。

但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
申请不动产证需要准备哪些材料？房产证是否必须？

看一下是否有必要将房地产证书更改为房地产证书。如果不需要更改，则无需更改证书。原始房地产按照“不变无变”的原则进行核实。要将不动产证书更改为不动产证书，需要向不动产所在地的不动产登记中心提交申请。身份证明，不动产所有权证明，契税缴纳证明，证明不动产所有权转移的材料，带有二维码的调查文件。不动产证和房产证有啥区别房产证与不动产证区别如下：1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签；5、发证机关不同；6、版本不同；7、费用不同。保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理

2023-06-30

69人看过
法律综合知识
新房房产证申请需要哪些文件

一、新房房产证申请需要哪些文件1．登记申请书；2．申请人身份证明；3．立项批复；4．建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》原件及复印件；5．建设工程符合规划的证明原件；6．房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》原件；7．房屋测绘报告原件；8．房地产开发企业需提交房地产开发项目手册（住宅需三次验核，非住宅需两次验核）9．其他资料。二、办理房产证需要多久办理房产证一般需要1－3个月左右，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。1．若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。2．如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左

2023-11-20

146人看过
房产证
小产权房办房产证需要的材料有哪些

一、小产权房办房产证需要的材料有哪些小产权房屋是无法办理产权证，所以没有办理需要的材料。二、二手房的产权怎么算所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。还要看买的二手房属于那种性质的，如果是国有土地的,那就还有60年的土地使用权。如果土地性质是解困房或是房改房这类的,那么过房后还可以继续使用70年。土地使用权是从开发商获得该宗土地开发权起始算起，购房者买到的一手房产权后，还要去掉建设期，到了二手房后，土地使用权年限仍是延续该宗土地的年限，年数也在递减中，因单套房屋的土地使用权与整个地块是捆绑在一起的。三、二手房买卖流程有哪些1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期

2023-05-25

183人看过
法律综合知识
房产抵押他项权证申请所需资料一览

一、房产抵押他项权证申请所需资料一览房产抵押他项权证申请所需资料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。二、房产抵押后房子还能住吗房产抵押后房子还能住。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有，所以占有人还可以在抵押的房子里居住。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。三、房产抵押贷款要什么条件1．借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押

2023-06-06

306人看过

专利申请
知识产权专利申请需要哪些材料

一、什么是专利申请获得专利权的必须程序。专利权的获得，要由申请人向国家知识产权局提出申请，经国家知识产权局批准并颁发证书。申请人在向国家知识产权局提出专利申请时，还应提交一系列的申请文件，如请求书、说明书、摘要和权利要求书等等。在专利的申请方面，世界各国专利法的规定获得专利权的必须程序。专利权的获得，要由申请人向国家知识产权局提出申请，经国家知识产权局批准并颁发证书。申请人在向国家知识产权局提出专利申请时，还应提交一系列的申请文件，如请求书、说明书、摘要和权利要求书等等。在专利的申请方面，世界各国专利法的规定基本一致。二、知识产权专利申请需要哪些材料1、自己撰写并递交文件，递交可以去国家知识产权局的受理大厅（北京）、代办处受理大厅（一般在省会城市），或者通过邮寄的方式（地址：北京市海淀区西土城路6号国家知识产权局，邮编：100088）。自己申报完成后他会给您邮寄一份受理通知书，上面会写明你

2023-03-27

100人看过
房改房
提交商品房产权登记申请需要哪些材料

商品房产权登记需要提交以下材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。商品房产权登记如何办理？商品房产权登记商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。一、提交证件：1、购房合同（收原件）；2、购房发票（收原件）；3、买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）；4、契税完税凭证（收原件）；5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；6、其它所需证件。二、办理流程：受理初审复审终审收费缮证发证归

2023-07-07

231人看过
房产证
房产证过户在哪里办理需要哪些申请材料

房产过户变更登记的地点：房产过户在哪里办理；是到管局(房产交易中心)去办理：因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。买卖主要费用：营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房

2023-03-30

466人看过
破产债权
申请破产债权的资料有哪些

企业破产债权申报，债权人申报债权，应当向受理破产案件的人民法院提交下列材料：一、提供最新通过审验的营业执照复印件，以备人民法院核实该企业的法人地位是否存在，检查证实其代理权限；二、提供债权人详细的名称、姓名、地址、联系方式；三、债权申请权申报书，要写清申报的债权的具体内容、性质、项目、要求、有无担保；四、债权成立的相关证据、时间，是否超过规定的时效。一、破产重组是指什么？破产重组是指专门针对可能或有破产原因但有维持价值和再生希望的企业。破产原因但有维持价值和再生希望的企业进行业务重组和债务调整，帮助债务人摆脱财务困境，恢复经营能力的法律制度。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院受理破产申请公告之日起计算，最短不少于30天，最长不超过3个月。债务人或者债权人可以直接向人民法院申请重组债务人。二、债权申报异议期是多

2023-03-27

68人看过

遗嘱继承
农村不动产证申请需要哪些材料

一、农村的不动产权证书怎么申请农村村民申请房屋、宅基地使用权等不动产权属证书的，可以到所在地不动产登记机构申请，申请时提供权属证明和不动产界址等必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、办理不动产证手续怎么办理1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分

2023-07-06

196人看过
法律综合知识
破产申请所需证明资料

一、破产申请所需证明资料破产申请所需证明资料如下：1．书面破产申请；2．企业主体资格证明；3．企业法定代表人与主要负责人名单；4．企业职工情况和安置预案；5．企业亏损情况的书面说明，并附审计报告6．企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；7．企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；8．企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；9．企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；10．企业涉及的担保情况；11．企业已发生的诉讼情况；12．人民法院认为应当提交的其他材料。二、个人公司申请破产后需要还债吗个人公司申请破产后需要还债。根据《企业破产法》第四十四条的规定，人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。第四十五条规定，人民法院受理破产申请后，应当

2023-06-04

168人看过
抵押
申请房产抵押消费贷款需要的资料有哪些

申请房产抵押消费贷款需要的资料：借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.身份证2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3.军官须提供军官证4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章6.工资流水或完税证明7.大专以上学历证明8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)9.配偶的身份证和户口本10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同房产抵押消费贷款申请条件：(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台

2023-05-05

388人看过
抵押合同
房地产期权抵押合同公证需要哪些资料

(一)抵押权人(金融机构)需提供的证明材料：1、《营业执照》、《金融业务许可证》;2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件;3、如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书;4、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人/负责人和代理人签名样式;5、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。(二)抵押人需提供的证明材料：1、抵押人为自然人(1)《房地产权证》(商品房《预售合同》);(2)本人身份证件(如系共有房屋需提供共有人身份证件及其同意抵押房屋的证明);(3)如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书及代理人身份证件。2、抵押人为法人(1)《企业法人营业执照》(2)法定代表人的身份证明、委托书及代理人身份证件;(3)法人同意抵押的证明(如董事会决议);(4)《房地产权证》(商品房《预售合同》)。

2023-06-13

233人看过

公租房
如何申请公租房？申请需要哪些资料？

申请公租房需要的资料包括：公租房申请原件、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。已婚者的结婚证正本和副本，离婚者的离婚证和离婚协议书的正本和副本，未婚人士的本人户口页原件、复印件。关系证明、工作证明、学生证明、退休证明等，如联名申请人中有未成年人，应提供出生证明和户籍原件及复印件。一、购买二手房需要什么材料1、身份证原件或护照原件及复印件；2、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。业主需要提供的资料有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本；2、测绘图原件及复印件；3、共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及

2023-04-01

273人看过
共有
共有产权房申请条件需要哪些

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。一、哪些人不可以申购共有产权房？1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。二、共有产权房的特点如何共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。共有产权住房上市交易，避免重蹈经济适用房、限价房出现的套利现

2023-02-13

224人看过