有贷款的房子离婚按照以下规则处理:如果房子属于夫妻共同财产,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割,谁的房子就归谁。
一、房产证上是夫妻双方的名气离婚时如何分割
房产证上是夫妻双方的名字的,离婚时双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,可以由法院判决如何分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果法院在判决时双方都想要房子的,则双方可以进行竞价,出价高者获得房产,然后这一方给予对方补偿;如果双方都不想要房子的;
则法院可以根据双方的申请对房子进行拍卖,然后将所得价款分给给双方;如果一方想要房子,另一方不想要的,则可以判决由想要的一方获得房子,然后这一方对对方进行折价补偿。
二、离婚房子是男方的名字怎么分割
离婚房子是男方的名字的分割:婚前男方出钱买房写自己名字的,离婚时女方无权分割,该房子是男方的个人财产归男方所有;但是如果该房是在婚后购买,即使只写了男方的名字,作为夫妻共同财产,女方也有权分割,双方可以协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、老公出轨了离婚了孩子和房子归谁?
老公出轨离婚了,孩子和房子应当这样处理:
1、夫妻双方可以对孩子抚养问题达成协议,双方可以约定孩子由谁直接抚养,而另一方负担抚养费,也可以约定双方轮流抚养,达不成协议的,应当向人民法院提起诉讼,然后由人民法院根据法律的规定进行判决;
2、在离婚时,双方应当对房子达成分割协议,协商不成的,人民法院应当按照房子的具体情况和照顾女方的权益进行判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
房子婚前男方买的,贷款男方还的,离婚怎么办
424人看过
-
女朋友房子贷款买的我想离婚
303人看过
-
男女双方离婚后共同还贷的房子买卖怎么办?
431人看过
-
房子贷款之后想离婚, 我该怎么办
196人看过
-
想贷款买房子没有首付怎么办?
271人看过
-
恋人双方分手后想共同买房子怎么办
290人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
贷款买的房子离婚双方想把房子过户给孩子需要应该怎么办西藏在线咨询 2023-06-02可以把住房过户给未成年人。需要孩子父母持有孩子出生医学证明,父母身份证。户口本,离婚证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。 住房贷款没有还清,还需要提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。产权抵押在银行,需要孩子父母事先到银行征得银行同意。
-
双方想离婚,贷款房子财产怎么分割贵州在线咨询 2023-05-241、房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。 2、法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土
-
正常婚姻夫妻双方买房都贷款了想离婚怎么办陕西在线咨询 2022-08-30夫妻还房贷期间可以离婚的。离婚后财产归一方所有,银行不同意涂销另一方的贷款关系的,根据贷款合同所约定的贷款关系,银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款,银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。 因此,离婚后财产和债务归一方所有,应去办理离婚析产手续,将财产和债务都变更为所得方所有,这样才能避免以后
-
婚前贷款买的房子夫妻双方如何办理离婚香港在线咨询 2023-01-27一方在婚前按揭贷款购房,登记在自己名下的,离婚时,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。 而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
-
离婚贷款买的楼,双方都不要房子,怎么拍卖湖北在线咨询 2022-10-15离婚双方都不要房,可以向法院申请将房屋拍卖。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均不主张房屋所有权的,人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。