大连市国土资源和房屋局:
《关于军地联建经营性项目用地是否采取招标拍卖挂牌方式出让的请示》(大国土房屋发[2005]73号)收悉。经研究,现函复如下。
一、经营性用地实行招标拍卖挂牌出让是党中央、国务院和中央纪委的明确规定和纪律要求。《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动,为个人和亲友谋取私利的处理规定》(中纪发[2004]3号)明确规定:对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地,以及采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让的,以及其他违反规定干预和插手经营性土地使用权出让活动行为的,依照《中国共产党纪律处分条例》有关条款严肃处理。因此,经营性土地使用权出让,一律按规定采用招标拍卖挂牌方式。
二、《军用土地补办出让手续许可证》是军用土地转让的前置批准文件。军用土地转让应当首先取得《军用土地补办出让手续许可证》,然后通过土地市场公开竞争确定具体土地使用权人和价款。
二00五年九月二十日
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土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
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关于土地转让的问题重庆在线咨询 2022-10-31土地只有使用权,所有权属于国家或集体。应先看该地的使用性质,是宅基地还是其他建设用地,应先补办手续,然后在转让。但是里面有很多问题要注意,宅基地买卖是有条件的。
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关于转让土地使用权的问题辽宁在线咨询 2022-04-20土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应
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关于国有土地使用权转让问题广东在线咨询 2022-08-30我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:第一,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;第二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;第三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。
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关于土地转让的法律问题江苏在线咨询 2022-11-011.在我国土地所有权的主体只有国家和集体两种。个人不能拥有土地所有权,只能享有土地使用权、承包权等权利,你说的应该是向甲购买了建设用地使用权。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2.建设用地使用权可以依法转让,但应当进行登记,建设用地使用权自登记时设立。A与甲签订了转让合同
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关于农村土地转让问题陕西在线咨询 2022-10-24看你签的内容,你承包的土地,是有承包期限的,土地的承包期是30-70年不等,你转让的可以是不超过剩余期限的土地使用权(土地承包经营权)。如果你转让合同中写是“买"或"卖",那就不合法,土地不能买卖,可以流转。在承包期内,你可以采取交换、置换等方式流转。