物业管理服务合同最长多少年，物业管理服务合同属于什么合同-法师兄

物业管理服务合同最长多少年，物业管理服务合同属于什么合同

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:33:26 492 人看过

物业管理服务合同最长是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。

法律依据：

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

二、物业管理服务合同属于什么合同

物业管理服务合同属于以下合同：

1.物业服务合同属于提供服务的合同。物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性。

2.物业服务合同属于长期继续性合同。物业服务并不是一次性完成的，而需要持续一定的时间。

3.物业服务合同属于集体合同。法定的主体依据法定的程序和要求订立的物业服务合同，对全体业主都具有法律约束力。

4.物业服务合同属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。物业服务人员提供物业服务，业主也要支付物业费。

三、物业管理服务合同交印花税吗

物业管理服务合同不需要交印花税，物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税。

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