一、发包人和承包人的区别是什么
具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人,承包人有时被称为承包商,施工企业,施工人。
二、发包人应当承担下列责任:
(1)施工前做好各项准备工作,确保施工承包人按时进入施工现场。
(2)向承包方提供合格的材料和设备。
(3)检查项目质量和进度。
(4)组织验收。
(5)付出代价,获得项目。
三、承包人应当承担下列责任:
(1)按照合同约定的日期按时进入施工现场,按期开工。
承包人应当按照合同约定的日期按时进入施工现场。按时开工是保证按时完工的第一步。承包人进入施工现场前,应当做好施工方案、原材料、设备的采购、管理和使用、现场的平整、施工所需的水、电、路畅通等各项前期工作。
(2)接受用人单位的监督。《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,发包人可以随时检查工程的进度和质量,不妨碍承包人的正常工作。
(3)保证工程质量符合合同约定的标准。《民法典》规定,如果建设工程的质量不符合合同由于构造的原因,开发人员有权要求免费修理或返工或重建项目在合理的时间。因修理、返工、改建耽误交付的,建造人应当承担违约责任。《民法典》规定,在合理使用期限内,因承包人的原因造成建设工程人身、财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
-
发包主体是什么意思,发包人和承包人的区别
218人看过
-
分包人、发包人、承包人三者的联系和区别
302人看过
-
承包人与发包人分别是谁?
334人看过
-
发包人和承包人分别的主要义务有哪些
389人看过
-
承包单位和承包单位有什么区别
312人看过
-
探究承包人和发包人的身份和关系
379人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
2022年怎么区别发包人和承包人香港在线咨询 2022-11-30发包人和承包人的区别有: 1、定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人; 2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 3、义务不同,承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准;发包人应支付价款,接收工程。
-
新法律规定的发包人和承包人有何区别贵州在线咨询 2023-09-11承包人也可以称作承包单位,施工方等。法律上对承包人有3项要求,第一项是要求承包人必须要有企业法人资格,第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照。第三项是建设行政主管部门颁发的资格证书,在根据资质的等级承包工程。
-
发包方和委托人的区别浙江在线咨询 2022-03-28发包方相对于承包方而言,发包方是指将原属自己的部分或全部工作转移给他人去做,并由他人依照合同规定自行完成转移来的部分或全部工作,而转移部分或全部工作的一方即是发包方。而委托人是将自己的全部或部分工作委托他人(受委托人)去做,他人以委托人名义或以自己名义,完成委托事物,他人系委托人的代理人,其代理结果归于委托人
-
发包单位和承包单位有什么区别湖北在线咨询 2023-03-29承包单位和发包单位是相对的。例如;甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方,甲方称之为“发包方”,乙方承包该项目,则称之为“承包方”。 承包单位,就是承包业务的单位,属于承包商或供应商。 发包单位亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体,在一般情况下,它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承
-