租房子交定金交多少比较合适-法师兄

租房子交定金交多少比较合适

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 16:22:40 189 人看过

租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过高，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。

一、现在房屋买卖合同定金一般是多少

1、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

3、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、对定金如何约定才合法有效

定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

三、民法典定金不得超过合同总价的几倍

定金不能超过合同总价的百分之二十。《民法典》规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

业主
买保险花多少钱比较合适？

问：我是一个私营企业主，经营塑料制品，每月营业额在10万左右。最近我想参加保险，但不知道花多少钱买保险才比较合适？答：保险意识是一种现代意识，是现代文明的象征之一。买保险是一种风险投资，从风险性、保障性、可靠性和获利性来考虑，买保险是一种最安全可靠的投资手段，是一种理想的理财方式，同时也是一种合理避税的有效途径。那么花多少钱买保险才合适呢？这个问题没有统一的答案，但却有大致的标准可参考。每个人或每个家庭的经济状况不一样，因而承担的保险的能力也不一样。所以，在决定花多少钱买保险时，应该首先给自己的经济能力做出评估。本着“量力而行”的原则买保险，应当避免两种情况，一是超出了自己的交费能力，二是保额过低失去保障意义。所以，保费锁定在家庭全年总收入的10%-20%之内作为参考值。李先生每月的营业收入10万元左右，那么全年总额营业收入为120万元，扣除各种成本开支和税费，年收入应该在40万元左右，或

2023-06-15

487人看过
房产证
贷款买房,首付多少及贷多少年比较合适?

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的

2023-05-04

448人看过
律师事务所
租房子要交什么税？比例是多少

租房子要交什么税，比例是多少？租房子要交什么税：

2023-05-08

494人看过
房贷
在成都买房,买房贷款贷多少比较合适

在成都买房，买房贷款贷多少?最合理的方法应该是从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。一、按揭月供：看收入对于大多数年轻人来说，因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此购房时，要特别做好购房预算，在经济承受范围购买房产。现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下，一次性付款肯定是最佳选择。如果没有那么大的经济承受能力，就要选择按揭贷款购房了。贷款购房首先要考虑自己可承受的总房价。一般来说，房屋的首付不会低于总价的两成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般情况下，新人们每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活基本不受影响。另外，商业贷款的还款方式有很多种，如果收入比较

2023-05-04

490人看过

专利
卖专利多少钱是比较合适的

专利的价格取决于专利的技术含量、市场需求、专利技术前景规模等因素的影响，无法具体估价。专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人。进行专利权转让时应按以下程序进行：1、提交双方法定代表人签章的专利权转让合同书、专利权人和受让人的身份证明、专利证复印件和法律状态证明书、与原代理机构的解聘书及受让人新的代理委托书、工商变更证明材料原件。2、国家知识产权局收取著录事项变更费。3、国家知识产权局专利局审查完成并予以登记公告。4、专利权转让自国家知识产权局凳记公告文之日起生效。一、专利权转让的注意事项对于已经取得专利权的发明人，在进行专利转让时需要注意以下几点：1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败；2、避免求快-专利转让是一

2023-03-17

410人看过
刑事自诉
诽谤罪成立赔多少比较合适

诽谤罪成立赔多少比较合适，需要根据对方受到的损失来进行判断。故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。由于关于精神损害方面的具体赔偿标准，我国是并没有做出一个实际的规定的，因此实践中在对诽谤罪进行精神损害方面的赔偿时，往往是参考一定的赔偿原则，同时还要结合一些实际的因素然后才能确定。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；(三)侵权行为所造成的后果；(四)侵权人的获利情况；(五)侵权人承担责任的经济能力；(六)受诉法院所在地平均生活水平。法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。一、诽谤罪起诉程序是怎样的诽谤罪起诉程序如下：提起自诉，被害人或其法定代理人、近亲属以及他

2023-03-01

228人看过
酒驾
酒驾索赔多少算比较合适的

交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。一、酒驾事故受害人权益怎么保护有很多受害人事后得不到酒驾者的足额赔偿，保险能否填补这方面的空白？专为酒后驾车设立商业保险是否必要？酒驾本身是触范法律的，关于酒驾，法律与保险保障能否有效统一，使被害人的权益得到最大程度的保护？1、国家设立道路交通事故社会救助基金（以下简称救助基金）。有下列情形之一时，道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用，由救助基金先行垫付，（一）抢救费用超过机动车交通事故责任强制保

2023-02-27

309人看过
合同无效
合同无效起诉费多少比较合适

合同无效起诉费多少比较合适，需要根据的话还是受理案件的情况来进行判断的，1、案件受理费。案件受理费是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后，依法向当事人收取的费用。案件受理费可分为：(1)非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。(2)财产案件受理费，如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。不超过1万元的部分，每件交纳50元；1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；10万元至20万元的部分，按照2%交纳；20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；50万元至100万元的部分，按照1%交纳；100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；1000万元至2000万元的部分，按照0.6%

2023-02-18

433人看过

借款
贷款买房和收入比例应该多少才比较合适

调控之下的房地产行业，资金环境收紧之势已显端倪。北京、上海这两大一线城市目前低于9折的住房贷款优惠利率已全面绝迹，已有商业银行将低于95折的房贷优惠利率审批权全部收归分行层面，想要拿到9折优惠利率更难了。种种迹象表明，的楼市金融环境或将不再宽松，面对这样的情况，贷款买房和收入之间的比例应该多少合适呢?其实能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。总的来说，贷款买房需要考虑以下几个问题：1.了解所在城市的购房、信贷政策今年购房、信贷政策处于分化的状态，热点城市限购限贷，三四线城市以及部分二线城市仍维持去库存的方针不变，所以贷款买房前很有必要了解所在城市

2023-05-05

350人看过
定金
租房时应该交多少定金？

定金不得高于销售价的百分之二十。但是各地的规定也有所不同。《中国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。口头租房定金能退款吗口头租房定金能退款。房东不退款的，可以收集有关证据，向法院起诉退款，维护自己的合法权益：1、定金是指双方为保证债务的履行，约定由双方先支付给对方一定金额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十；2、定金合同应当书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。定金合同应当自实际交付定金之日起生效。，定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效；3、此外，当事人可

2023-07-07

203人看过
定金
合肥租房定金多少合适,不能超过多少

一、合肥租房定金多少合适？1、《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。2、可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。二、租房定金是否具有法律效力？1、在租

2023-02-23

283人看过
廉租房
房租租赁合同需交多少押金

各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,有的按居住面积收。一、法律法规的一般租房中介费是多少1、目前的租房市场情况来看，一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。3、租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，不能一概而论。租房找中介尽量多找几个，相比较来看哪个比较划算较好。二、居住权是否可以出租居住权一般不可以出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，居住合同中另有约定的除

2023-03-23

251人看过

公租房
洛阳公租房去哪申请比较合适？

洛阳公租房去户籍所在地的住建部门申请比较合适。1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；4、符合条件后则进行轮候。【备注】：不同城市公租房申请流程不同。例如公租房申请流程如下：1、申请人登陆在线申请；2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下(含)、单身家庭年收入4.8万元以下(含)，家庭总财产58万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁住房：(1)具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3

2023-03-25

181人看过
违约金
违约金比例该怎样规定比较合适

当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。一、8个月的滞纳金是多少法律对滞纳金的数额有具体的规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。但对于民事合同，没有滞纳金的规定，只有违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，则为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。二、装修合同违约金过高怎么处理装修合同违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者适当减少。

2023-04-03

186人看过