个人房屋买卖延期交房怎么办-法师兄

个人房屋买卖延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 01:27:57 439 人看过

对于逾期交付房产的问题，购房者有权采取以下合法措施：

首先，购房者应以书面形式向出卖方提出督促其尽快完成房屋交付工作的要求；

其次，如若经过上述催促之后，出卖方在三个月的合理期限内仍未能履行交付义务，除非双方当事人对此另行作出特别约定或协议，否则购房者可依法向当地的司法机关提起诉讼要求法院根据相关法律法规解除房屋购买合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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