财产分割协议公证应注意什么-法师兄

财产分割协议公证应注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:53:54 268 人看过

1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；

2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；

3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；

4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；

5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；

6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；

7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；

8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；

9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

离婚财产分割协议是否要公证

离婚财产分割协议要公证。公证财产分割协议也是协议法律效力的保证。可以理解，在签订财产分割协议时，存在许多问题，甚至影响整个协议是否有效，可以通过公证进行约束；

其次，公证协议有助于双方更好地履行协议。财产分割协议是协议双方关于财产分割的法律文件。根据法律规定订立的协议，只要双方责任明确，分割方式比例明确，没有违法条件，就应当受到法律保护。

本协议具有民事合同的性质，对双方具有法律约束力，即只要本协议符合法律规范，无需公证即具有法律效力。

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