合同不能履行返还预付款-法师兄

合同不能履行返还预付款

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 03:00:45 226 人看过

在以下情形中，预付款将须被退还：

首先，如收受方发生违约行为、明确表示拒不履行或无法履行相关合约义务；

其次，如果该合同已被撤销或者解除，并且尚未全额履行双方主要债务关系。

然而，需要注意的是，预付款通常并不具备双向或单向担保的法律效力。

当双方因某种原因未能遵守合同承诺导致合同解除时，预付款将会被连同其他违约金等相关款项一起返还给发送方。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同债务
不履行合同订金是否该返还

订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。一、定金违约怎么处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方

2023-03-28

473人看过
法律综合知识
不履行合同定金如何返还呀

一、不履行合同定金如何返还呀如果是收受定金的一方不履行合同，定金应双倍返还。如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能返还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同还未履行能取消合同吗合同尚未履行，如果有以下情形的可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

2024-01-19

228人看过
继续履行
未付首付款能否继续履行合同

未付首付款可以继续履行合同一、未付首付款可否追违约责任未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，如果有支付定金的，开发商可以不退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同

2023-04-05

99人看过
法律综合知识
不给看预售合同能叫预付款吗

预付款乃是交易双方按照拟定的合同条款，于合同签署后先行支付予对方一定金额的货币。在顺利完成合同义务后，预付款可用于抵扣相应的货款或酬劳；若合同未能得到履行，收取预付款的一方则须全额退还预收款项及其产生的利息。对于合同双方而言，都应对预付款的相关事宜加以重视和关注。首先，应全面理解预付款所带来的利弊得失。在特定情况下，确实需通过预付款方式来购置市场紧张的原材料或产品，但预付款的过度使用也为诈骗犯罪分子提供了可乘之机。这些不法分子常常借助预付款策略，假借签订合同名义骗取预付款项，待预付款到手后便消失无踪，导致众多企业遭受欺骗，损失严重。因此，在签订合同时，务必审慎考虑是否需要设定预付款条款，即便某些合同确实需要预付款，也应保持警惕，防止落入欺诈陷阱。其次，预付款的适用范围亦值得关注。通常情况下，预收款与预付款的行为并不被允许，仅有经过国家批准的项目方可采用此种方式。《民法典》第五百零二条【合同

2024-08-13

442人看过

诉讼时效
合同履行不能预付款诉讼时效起算时间是什么时候

在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就会依法保护权利人的权利。最长诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序(比如盖公章或个人手印)即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任；如果关于预付款项没有约定，则应进行补充约定。没有约定预付项款不影响合同其它约定项的效力，终止合同须具备合同终止的条件。一、合同履行有哪些终止条件合同履行的终止条件有：1、当事人双方已全面履行合同；2、合同解除；3、提存；4、混同；5、抵销；6、法院产生判决或仲裁裁决；7、情势变更等。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行；(二)债务相互抵销；(三)债务人依法将标的物提存；

2023-02-17

330人看过
定金
因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗

一、因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗?因不可抗力因素合同不能履行的应该返还定金，不可抗力属于法定免责情形，不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。二、正常情况下违约定金可以要求返回吗?不可以，《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果是接受定金一方导致合同不能继续履行，需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行，则已经支付的定金不予退还了。三、定金的法律特征是什么?定金具有下列特征1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭

2023-04-18

248人看过
法律综合知识
返还定金与继续履行合同能否并行

在实践中，请求返还定金及继续执行合同不能同时采纳作为解决方式。究其原因在于，返还定金的适用依据是由于收授定金一方的过错导致合同无法顺利履行；而若当事人坚持要求对方应继续履行合同，则充分说明了合同尚有实现的可能，与定金原则的实施条件存在矛盾之处，因此二者无法同时适用。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-14

415人看过
定金
合同不能继续履行卖方应该返还定金吗

李先生咨询：我前几天看中了一套房屋，房屋为顶楼带阁楼的户型，我个人特别喜欢这种户型，但是售楼处已经全部都卖完了。于是，我在网上搜集了一些该小区卖房的信息，但是都是二手房，我同其中一个位置、朝向、价位等条件都比较满意的房主签订了合同，并交付了一万定金。当时他说我们签订合同后，我们一起去公证处公证，然后更改合同，最后到银行办理按揭贷款。可是我们第一步在公证处就遇到了麻烦，公证员说，房屋产权证没下来，而且房屋还有贷款没有还清，公证处不能公证，我们又到了银行，银行说房贷不能更名，只能一次性还完再更名。这样我们之前谈好的都不能实现了，我也不能买他的房子了，但是他不给我退定金可以吗?专业律师解答：房屋合同不能继续履行不是你单方面导致的，而且你主观上也不存在故意违约的情形，签订合同时你们双方都对现实情况估计错误，导致合同不能继续履行，所以双方均有过错。这种情况下，卖方应该返还你的购房定金。

2023-06-10

295人看过

定金
定金能否返还，如果合同无法履行？

合同不能履行定金能否返还要视具体情况而定，情况如下：1、给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，而无法履行合同的，不能返还定金；2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，而无法履行合同的，要双倍返还定金。法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。合同不能履行后果是什么合同不能履行的后果是可以变更合同内容或者解除合同。合同有效成立后，因双方原因发生情况变更，导致合同基础动摇或丧失，继续保持合同原有效力显著不公平的，允许变更合同内容或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他

2023-07-03

370人看过
举证责任
预约合同不平等条款履行期限

一、预约合同不平等条款履行期限合同分为预约和本约。预约是约定将来订立一定合同的合同；本约则是履行该预约而订立的合同。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。同时，其他权利转让或者有偿合同在没有规定的情况下参照适用买卖合同的有关规定。也就是说，由于法律尚未对房屋租赁的预约合同加以明文规定，所以，其适用该司法解释第二条的规定。可见，法律明确规定了预约，使预约合同成为有名合同，明确了预约合同具有合同的法律效力，违反了预约合同，应当承担违约责任等法律责任。二、缔约过失责任和预约合同违约责任的区别从责任形成条件上来看，“违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成

2023-05-06

122人看过
法律综合知识
对方无力支付货款能不能中止履行合同

律师解答：可以。对方无力支付货款可以中止履行合同。依据我国民法典的规定，债务人丧失债务清偿能力的，出借人是可以中止履行合同的，债务人未能提供担保的，可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条不安抗辩权应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

2024-04-21

225人看过
定金
定金退还标准：未能履行合同双倍返还

收取定金的一方不能履行的，应当双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。被告以无所有权及处分权为由主张合同无效，假设观点可以成立的话，则买受人根本无法向出卖人请求履行合同义务。双倍返还定金条件（1）定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说，定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。此外，定金合同属于实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起才会生效。需要注意的一点是：定金合同必须以书面的形式呈现，口头上的约定是无效的。只有定金合同的合法和成立，才能

2023-07-04

388人看过

法律综合知识
合同不可以履行是否要返还定金

律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-28

355人看过
预付款
“预付款”没有双倍返还义务

汽车这一特殊的奢侈消费品正快速驶入中国普通家庭，私人购车比例大幅提高，有车族从过去的大款向普通的工薪阶层延伸。然而消费者和经销商签订购车合同不谨慎、不严密，产生了诸多经济纠纷。这两年来，类似投诉亦不断呈上升趋势。近日，消保委接到陈先生的投诉。他在上海某汽车销售服务有限公司预订一辆轿车，当时口头约定在15天内交车，并支付1000元的预付款。可过了约定的时间，该公司却未能按时交车，消费者陈先生于是要求商家双倍返还预付款，双方协商未果后，陈先生向消保委进行了投诉。消保委联系该商家，公司负责人表示陈先生反映事情属实，由于车辆货源紧缺，未能按时交车给消费者，但公司已经处理了该投诉，把钱退还给了陈先生。至于陈先生要求的双倍返还没依据，公司不予采纳，理由是合同上写的是预付款而非定金。经核实，双方合同上标注的确实是预付款而非定金，陈先生所提出的索赔依据是合同上写明：如果消费者解除合同，则预付款将归公司所有

2023-06-08

223人看过