您作为男方,婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产,首先要看双方对于房产的归属是否有协议,有协议并且有效就按照协议约定,无协议要看房产的出资、是否是具有婚意的购房。有以下情况:(一)男方全款购房,此情况就要看是否是具有婚意的购房,如果男方为了结婚才买的房产,购买时间离结婚登记时间相近,法院可以认定为是共同财产,如果男方并不是为了结婚买房,只是在同居期间购房,法院处理此房产会酌情判决,在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜,有的法院也可以认定为是男方借名买房的行为,是男方的个人财产;(二)双方共同出资购房,此情况也要看是否是具有婚意的购房,如果双方是为了结婚买房,法院可以认定为是共同财产,如果是双方同居期间购房,法院更倾向于按照出资比例分割房产。
一、夫妻离婚房子要怎么判决
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。4、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。5、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
二、父母出资给婚后子女买房要如何证明
父母出资给婚后子女买房可以办理公证,也可以不办理公证,即公证并非必须程序。按照相关法律的相关规定,该房产应属于子女的个人财产。想减少日后纠纷的发生,需要办理相应的公证。
婚后父母出资买房是否属于共同财产,需视情况而定:
1、如果父母出资买的房房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产;
2、如果双方父母出资买房,但只写了一方名字的,房产也属于夫妻共有,双方按各自父母的出资比例占有房屋;
3、如果一方父母全款出资购房,或者支付首付购房,婚后一方用个人财产还贷,房产证写了一方名字的,则房产认定为产权登记方的个人财产。
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婚前全款买房写一人名字,男方出的钱比较多,算女方婚前财产吗?
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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男方婚前买房加名字算分割女方财产吗?湖北在线咨询 2022-04-271、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 3抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩
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婚前有了房,婚前买房只写女方名字财产分割是怎样江西在线咨询 2022-11-111、婚前购房写女方名字的房产是属于个人财产,但是如果能证明房产另一方出资的除外。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 3、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷
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婚前买房写女方的名字,婚后可以写男方的名字吗?山东在线咨询 2022-03-242、“由女方一人出钱购买”?若您所出的钱属于婚前财产,比如婚前存款,并且该房屋登记在您个人名下,那么该房屋就属于您个人单独所有财产。 3、所以您必须回答上述问题,且提供证据来证明买房的钱属于婚前个人财产,否则法院会认定为夫妻共同财产。
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婚前写给对方名字贷款买房算共同财产吗广东在线咨询 2022-10-07排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。温馨提示:只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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婚前买房名字写结婚前双方的名字可以吗江西在线咨询 2022-05-07你的婚前房产,属于你的个人财产,归你所有,你们婚后买的房子无论登记在谁的名下,该房产均属于夫妻共同财产,任何一方父母对该房产的投资,除非明确说明是赠与自己子女一方的,否则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻双方的共同财产。如果明确说明该投资只赠与己方子女的,则离婚时应当首先提出该部分个人财产,余下的作为夫妻共同财产予以分割。