法律咨询:
原告锅炉公司与被告物业公司于2005年11月5日签订委托供暖合同,约定原告为被告管理的公寓提供冬季供暖和供暖,取暖面积115740.29平方米,合同期20年,被告支付取暖费。合同双方签订后,双方不得单方面终止合同
合同签订后,原告履行了所有合同义务,被告从未对原告履行合同提出异议,并按时支付了供暖费。从合同履行到2007年6月29日,被告突然写信给原告,没有任何理由单方面终止供暖合同。7月3日,原告回复了与被告协商的请求。7月5日,双方对锅炉设备进行了检查。7月6日,被告强行要求原告员工离开现场,强行接管锅炉房,致使合同无法继续履行。8月28日,原告发信称原告不同意终止合同,被告无权单方面终止合同,否则将构成违约,并应承担违约责任,赔偿原告的损失律师答复:原告与被告签订的供暖合同合法有效。由于被告已让其他第三方负责公寓供暖,因此无法继续履行合同。因此,确认本合同已终止。但是,被告的终止确实给原告造成了经济损失,被告应赔偿原告因未经授权终止合同而造成的损失
相关法律知识:
合同也是平等主体之间订立的协议,更改并终止公民权利和义务。订立同一合同的目的是维护正常的社会交易秩序,规范商品交易过程。因此,为了鼓励商品交易,稳定交易秩序,各国的合同立法规定当事人履行合同应当完整、及时。依法成立并生效的合同,不得随意变更或终止,以保护交易安全
就订立合同当事人的目的而言,是为了实现订立合同时所追求的预期利益。双方希望以合同的形式明确双方的权利和义务,以保护自己,约束对方,最终达到正确及时履行合同的目的
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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委托合同终止责任有哪些台湾在线咨询 2022-07-10委托合同的终止原因: 1、当事人一方解除委托合同; 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产等。委托合同违约责任: 1、委托人违反费用支付义务的,应承担相应的违约责任; 2、受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第九百三十四条规定,委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另
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委托人终止委托合同都有哪些方法终止的啊?广东在线咨询 2022-07-30(1)当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除合同。但是,因解除委托合同而给对方造成损失的,除不可归责自己的事由外,解除合同的一方应当赔偿损失。当然,如果当事人一方因不可归责于自己的事由而解除合同时,可不负赔偿责任,但须负举证责任,证明不可归责于自己的事由的存在。 (2)因当事人一方的原因而终止委托合同的后果。因委托人的死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止将
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委托合同可任意终止吗山东在线咨询 2022-05-12根据《民法典》第九百三十三条规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第九百二十八条第二款规定,因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照
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