安置房屋无产权能否起诉确权公司-法师兄

安置房屋无产权能否起诉确权公司

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 20:58:58 364 人看过

一、安置房屋无产权能否起诉确权公司

安置房屋无产权，利害关系人确实能向法院起诉确权公司。

1．根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当物权的归属或内容发生争议时，利害关系人可以请求确认权利。

2．若安置房无产权证且存在产权争议，相关当事人完全可以通过司法途径，即向人民法院提起诉讼，要求确认自己对安置房的所有权。

这一过程中，法院将依据事实和法律，对安置房的产权归属作出裁决，从而保障当事人的合法权益。

二、安置房无产权起诉确权的依据

安置房无产权起诉确权的依据主要源自《中华人民共和国民法典》中的相关规定。

1．第二百三十三条明确了物权纠纷的解决方式，包括和解、调解、仲裁和诉讼等途径；

2．第二百三十四条则直接规定了物权确认请求权，即因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

这两条法律规定为安置房无产权情况下的起诉确权提供了明确的法律依据，确保了当事人在面临产权争议时能够依法维权。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
安置房无产权证，能否申请贷款？

安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。安置房可以贷款吗？1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（

2023-07-08

435人看过
刑事诉讼法
公安机关能否确认房产权属

一、公安机关能否确认房产权属公安机关没有权确认房屋权属，人民政府、人民法院有权确定房屋权益。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、土地确权纠纷解决途径有哪些1、纠纷双方协商解决。双方当事人采取其他方式解

2023-05-14

436人看过
优先购买权
房屋买卖无效能否确权

房屋买卖无效的，不能确权，但可能提起违约之诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋买卖无效的情形1、房地产分离出卖，合同

2023-08-17

368人看过
违约金
房屋买卖不能过户能否起诉确权

签订房屋买卖合同后，购房者不能办理过户登记的，购房者不能提起确权之诉，但可能提起违约之诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

2023-06-13

487人看过

购房合同
购房合同无效房屋能否确权

购房无效的，不能确权，但可能提起违约之诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一、房屋过户流程是怎样的第一，购房者选择靠谱的

2023-03-22

214人看过
夫妻共同财产
有贷款的房屋能否依法起诉确权

一、有贷款的房屋能否依法起诉确权有贷款的房屋如果因产权归属产生争议的，利害关系可以向法院起诉，确认房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、如何认定按揭房屋权属就按揭房屋而言，支付首付款、以银行贷款支付剩余按揭款的行为都是购房方履行房屋买卖合同的行为，购房方取得房屋所有权的时间是房屋登记即房屋产权证书上填发的时间。在离婚案件中，有几种情形，根据取得房屋产权证的时间容易认定按揭房屋的权属：1、双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。2、结婚前双方均认可以结婚为目的，共同出资购买的房屋，无论在结婚时房款是否付清，只要房屋产权在结婚

2023-04-26

353人看过
违约金
安置房交易合同是否能够起诉维权？

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取得所有权才能受法律保护，才是合法有效的。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，买卖合同合法有效。安置房交易合同范本＜p＞出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订

2023-07-01

128人看过
小产权房
小产权房拆迁后，房屋还能安置吗

拆迁安置房不属于小产权房。拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”．2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。房屋已抵押还能再抵押吗房屋抵押后，如果钱不足，想再次抵押，满足以下条件的房屋也是可以再次

2023-08-04

433人看过

合同成立
未办理房屋产权登记能否确权

一、未办理房屋产权登记能否确权能。房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、未办理房屋产权登记合同有效吗有效。依据我国法律规定，合同依法成立的，即使未办理产权登记也是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物

2023-04-18

410人看过
处分权
无产权证的房子能否置换？

无产权证房屋一般不能置换。产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。一、权益证和房产证的区别房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在普通意义上讲，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》。二、开发商推迟办理房产证违法吗？商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转

2023-04-02

87人看过
法律综合知识
债权人可以否起诉要求房屋确权

1、债权人与房屋权利有关利害关人的，在房屋产权不明确的情况下，债权人可以申请房屋确权。2、确认之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议，查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。3、所以房屋出现权利纠纷，债权人作为与房屋产权有利害关系的人，可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-05-04

206人看过
法律综合知识
怎样起诉房产确权官司

为维护自身权益，当事人需依法向房地产所在地的人民法院提交身份证明文件（如身份证）、房地产所有权凭证（如房产证）以及相关房产合同等必备材料，以申请法院立案；随后，法院将依照法定程序对案件予以正式受理；此后，当事人应积极准备相关证据资料，以便在诉讼中提供充分支持；法院将以适当方式向当事人及对方送达开庭公告，并在七个工作日内通知各方具体的开庭日期与时间；最后，在开庭当天，当事人务必携带齐全所有必要的资料，准时出席法庭，进行严谨的辩论和质证环节。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-08-17

155人看过

法律综合知识
民法典中安置人是否为房屋所有权人，安置房怎么确定

一、民法典中安置人是否为房屋所有权人民法典中安置人可以为房屋所有权人。被征收人获得拆迁安置房后，可以持相关材料，到不动产登记机构办理产权登记，办理产权登记后，领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是

2024-02-04

104人看过
债权人
债权人能否起诉要求房屋确权,债权人拥有哪些

一、债权人能否起诉要求房屋确权债权人与房屋权利有关利害关人的，在房屋产权不明确的情况下，债权人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、债权人拥有哪些权利1、当债务人不能或无力清偿到期债务时，债权人可以申请启破产程序，以保障债权的实现；2、在破产程序开始后，无论债权人接到人民法院通知或见到人民法院发布的公告，无论是债权人发动的破产程序还是债务人发动的破产程序，债权人均可申请登记并在破产程序中享有同等的权利；3、债权人可以根据自身情况决定是否参加债权人会议，但有权提前获知债权人会议召开时间和议事事项，不参加会议并不丧失所应享有的权益，但其享有的表决权取决于债权额的大小；4、债权人有权向人民法院提供证据，

2023-06-17

473人看过