3月18日，财政部网站发布财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问，明确自2018年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中房地产(行情研报)业和建筑业税率确认为11%。
财政部负责人表示，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业，涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元，占原营业税总收入的比例约80%。
不过，由于原先房地产行业营业税税率为5%，而改为增值税后的税率为11%，外界担忧或会增加企业和个人的税负。
在**威中国税务主管合伙人何*明看来，我国目前正在积极推进从制造型经济向服务型经济的转变，增值税改革是我国经济转型的重要组成部分。在原有的营业税体制下，就营业额全额征收营业税，造成了重复征税、税制效率低下等问题。相比之下，增值税是针对货物、劳务及服务中的“增值部分”而非营业额全额征税，最终只对最终消费者产生影响。相较营业税体制，增值税体制更有利于促进服务业的发展。
财政部负责人表示，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。
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住房贷款年初以来，一线城市如北上深楼市火爆，随之高涨的是房价。根据海通宏观研究机构的估算，目前，中国一线城市房屋总价值可买下半个美国。此外，国土资源部部长姜*明表示，要增加土地供应面积。在谈及主要措施时，姜*明表示，一是对保障性安居住房实行土地的应保尽保;二是充分发挥政府土地收储的作用，及时增加土地供应面积;三是盘活城市闲置土地，特别是一些房企长期囤积没有开发的土地;四是加大城市低效利用的土地再开发，支持棚户区和城中村改造;五是坚持和完善招拍挂制度，防止异常交易推高房价。此外，姜*明直接回应道：“有些人担心一线城市土地调控会不会出现逆转，城市开发边界会不会突破，这些肯定不会发生。”3月7日，北京市常务副市长李*祥表示：下一步北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。通过控制房地产的开发控制人口过载。为了解决过热的问题深圳拿出了很直接的措施。3月2023-04-30213人看过 -
营业税我国在2011年调整个人转让房产营业税政策，房产营业税收费标准对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。营业税及附加的综合税率为5.5%。房产营业税26日出台的“国八条”提出，“调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税”。国家税务总局27日下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（下称《通知》），明确个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入征收营业税,税率为房屋销售收入的5.5%。该政策今日开始执行。全额营业税税率为5.5%按照《通知》，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。这也意味着，个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入2023-05-03241人看过 -
营业税我国在2011年调整个人转让房产营业税政策，房产营业税收费标准对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。营业税及附加的综合税率为5．5％。房产营业税26日出台的“国八条”提出，“调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税”。国家税务总局27日下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（下称《通知》），明确个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入征收营业税，税率为房屋销售收入的5．5％。该政策今日开始执行。全额营业税税率为5．5％按照《通知》，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。这也意味着，个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入2023-03-15409人看过 -
土地出让税负如何调整？四大行业只减不增全面推开营改增试点后，各行业税负情况到底如何？李－杰说，比原来税负有下降。房地产业涉及营改增细则主要有7项：一是税率由3％改为11％，进项可以抵扣；二是土地出让金允许从销售额中减除；三是老项目可选择按5％的征收率缴纳增值税（老项目是指4月30日以前形式建设的项目）；四是新建不动产项目按5％预征；五是销售自建存量房产采用5％征收率，销售非自建存量房产按差价的5％缴纳增值税；六是个人转让二手房两年以上免税，两年以下按5％征收率；七是不动产租赁税率11％。建筑业涉及营改增细则主要有7项：一是税率由3％改为11％，进项可以抵扣；二是老项目可适用3％简易办法进行征税；三是清包工的项目，可适用3％简易征收；四是甲供工程，可适用3％简易征税；五是一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，使用一般计税方法计税的，按照2％的税率预征，分包的费用允许在总收入中扣除；六是一般纳税人跨县（市2023-02-22103人看过
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消费税个人购买限额：单次购买的额度从1000元免税，提升到2000元。月度消费不超过2000块，年度消费不超过20000块。限额以内的货物：0关税，征收货物主体法定税额70%的消费税(0%)和进口增值税(17%)，合11.9%。单次购买超过限额，或者年度累加消费过限：按照一般贸易全额征收税款。(关税17%，增值税+消费税17%)政策适用范围：暂时将能够提供交易、支付、物流等电子信息的跨境电子商务零售进口商品纳入监管。具体的变化：原来一毛钱不掏的直邮商品，现在要多出11.9%的税了。100块钱以下的化妆品，要多交32%的税，100块以上的化妆品比之前少交17%的税。(限额内)限额以内的轻奢服装，原来是20%行邮税，现在少交了8.1%。行邮税的变化：从统统10%变成了阶梯式的交税，三个税目，15%，30%，60%。应缴税额是海关物品价格认定表来决定的，并不是你买的衣服2000块就一定按照2000块来2023-05-03181人看过 -
结婚登记2018年1月22日，四川省第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议通过了关于修正《四川省人口与计划生育条例》(以下简称《条例》)。新修订的《条例》和相关的配套措施究竟有哪些不同?会给我们的生活带来怎样的变化?针对“新政”哪些地方值得我们共同关注。成都市实施全面两孩政策新政解读问：全面“两孩”政策主要内容是什么?答：全面两孩政策是指所有夫妻(含再婚夫妻)，无论城乡、区域、民族，都可以生育两个孩子的政策。“两孩”是指两个孩子，不是“两胎”，已经有两个或者两个以上子女的夫妻，如果不符合《条例》有关特殊情形再生育的规定，不能再生育。问：《条例》是2017年1月22日才正式通过，那1月1日至21日生育的“两孩”合法吗?答：2017年1月1日后发生的生育行为，只要符合修正后的《条例》规定，均为合法生育。问：全面两孩政策中再婚夫妻怎么办?答：新《条例》第十三条中，将原来的“提倡一对夫妻生育一个2023-05-05199人看过
合伙人是指投资组成合伙企业，参与合伙经营的组织和个人，是合伙企业的主体。 合伙人被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的，... 更多>
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2023-12-05
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二手房营改增政策内蒙古在线咨询 2022-02-11首先营改增政策时间出来得早，来得及时，能够消除此前市场各方面的猜测与谣言，对于稳定客户心态起绝对作用。另外，税费的稳中有降对于现在已经巩固转暖的市场起到积极作用，对非普通住房来说，未来过程中，业主持有房屋的成本将有所影响。对近期的二手房市场实际上并没有太大影响，人们或许会把缴税时间往后拖到5月1日以后，以略微减免税费。 -
淄博出生的新政策黑龙江在线咨询 2022-02-11孩子在淄博出生，如果父母双方有一方户口在临沂市，能把户口落在临沂市；否则，不能。《山东省公安厅关于规范常住户口管理若干问题的意见(试行)》一、公民出生登记申报出生登记是公民的法定权利。不管是超计划生育、非婚生育、早婚早育，被遗弃的婴儿，公安机关都必须根据其监护人的申报，按照户籍管理的有关规定及时予以办理出生登记。（一）无《出生医学证明》婴儿的户口登记。婴儿出生登记原则上应凭《出生医学证明》办理。确 -
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