不动产登记必须要本人亲自办理吗-法师兄

不动产登记必须要本人亲自办理吗

来源：互联网时间： 2024-04-12 05:02:43 402 人看过

不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

医疗保险
居住登记必须要本人去么

办理居住证需要户主携带户口薄、身份证、一寸免冠照片等证件资料,前往当地有关部门申请办理,需要本人亲自到场。一、户口本和身份证都丢失了怎么处理户口本和身份证都丢失了要去户籍所在地派出所挂失，挂失的时候在公安机关的报案材料就是丢失的证明，然后申请补办。在补办环节，应该先补办户口本，再补办身份证。补办的时候派出所可以从电脑里看到所有的户籍记录。最后要登报声明，这样如果有人用当事人身份证做坏事就有证据免责了。补办户口本需要提供的材料：1、携带身份证，到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》（本户的所有成年成员都须在申请上签名）；2、户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印。户口本补办不一定是户主，可以代理办，只需出示相关证明即可。补办户口本，需由户主向当地派出所来户籍部门提出补办申请，如果是户主，由户主本人带上自己的身份证；到

2023-02-27

328人看过
法律综合知识
解除劳动合同必须本人亲自去吗

一、解除劳动合同必须本人亲自去吗在解除劳动合同时，是否必须本人亲自去办理，取决于具体的解除情形和双方的约定。1．通常情况下，用人单位在决定解除劳动合同时，需要书面通知劳动者本人，告知其解除劳动合同的原因、日期以及相关手续。2．在某些特殊情况下，如劳动者因病或其他原因无法亲自到场办理手续时，可以通过委托代理人或其他合法途径进行办理。这需要根据实际情况和双方的具体约定来确定。因此，在面临劳动合同解除的情况时，劳动者应了解自身权利和义务，并根据实际情况采取相应的行动。二、解约需履行法律程序用人单位在解除劳动合同时应遵循法定程序。1．用人单位应出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。此证明应详细写明劳动合同期限、解除或终止劳动合同的日期、工作岗位以及在本单位的工作年限等信息。2．劳动者应按照双方约定办理工作交接。（1）在此过程中，劳动者有义务配合用人单位完

2024-07-18

214人看过
不动产登记
不动产登记申请必须双方当事人吗

依据我国相关法律的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，但在一定情形下，可以由单方申请。《中华人民共和国不动产登记条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。如何办理不动产登记证1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内

2023-06-14

126人看过
身份证
本人是否必须亲自办理户口迁出？

1、办理准予迁入手续，本人不去可代办，但应当备齐所有需要提供的证件证明材料（必要时需提供授权委托书）2、办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明（迁出地留存联）、居民户口簿、居民身份证，迁出地派出所审查符合后，开具户口迁移证3、办理户口迁入手续，最好本人前往，因为入户时打印的常住人口登记表需要你对其中的项目内容进行确认签字，现场采集本人人像照片录入系统，别人代替不了。此环节需携带准予迁入证明（迁入地留存联）、户口迁移证、身份证、拟入户居民户口簿（新立户的不需要）。办户口迁出需要什么证件办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1．迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；2．迁入户的居民户口簿；3．新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；4．迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸黑

2023-07-03

499人看过

养老保险
诉讼费必须本人亲自交吗

可以由本人或代理人去法院指定的缴费地点缴纳诉讼费。一、居民养老险具体怎么交第一种由公司代缴，需要每月从职工的工资内扣除一部分，单位缴纳一部分。第二种个人缴纳养老保险，需要自己在户籍所在地的街道、社保服务点或区县一级的社保局缴纳。缴纳金额各地规定都不同，建议到当地的社保部门进行咨询。缴纳成功后可以银行卡绑定缴费账号，每个月可自动扣除。一般来讲，单位缴纳的比例为20%，职工个人缴纳的比例是8%。如果是个体户或者自由职业者，那么养老保险完全由个人缴纳。缴费基数可在全省全口径城镇单位就业人员平均工资的60%至300%之间选择，带上以下资料到户口所在地的社保局进行申请：本人户口簿，身份证，与原单位脱离关系证明，单位终止解除劳动合同（劳动关系）退工单，《养老保险手册》，申请通过后，根据自己的劳动收入选择档次，养老保险经办机构将委托邮局按月征收，参保人持开户凭证和身份证到指定邮局开户，缴费存折并更换密码

2023-03-22

98人看过
法律综合知识
借条必须本人亲自手写吗

一、借条必须本人亲自手写吗借条并非必须要求本人亲自手写。根据《民法典》第六百六十八条的规定，借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。1．借条的书写形式并非绝对，可以手写也可以打印。2．无论形式如何，借条上的签名、盖章或者手印必须是借款人本人进行的，以确保借条的真实性和有效性。二、借条签字手印要求在借条上签字和按手印时，有以下几点要求需要注意：1．签字应当清晰可辨，不得涂改或伪造。借款人应使用自己的真实姓名签字，避免使用别名或艺名。2．如有条件，借款人可在签字处加盖个人印章，以增加借条的权威性和可信度。3．按手印时，应使用手指的指腹部分，确保手印清晰、完整。手印作为身份确认的一种方式，与签字具有同等法律效力。三、借条欠条书写规范为确保借条或欠条具有法律效力，书写时应遵循以下规范：1．借款人、出借人的法定全名应明确写出，确保双方身份真实无误。2．借款金额应明确写出，包括大写和

2024-07-27

358人看过
法律综合知识
跟妻子办离婚登记人必须是本人吗？

一、跟妻子办离婚登记人必须是本人吗？办理离婚证必须本人到场吗这个问题毋庸置疑，办理离婚证必须本人到场。离婚案件涉及人身关系，法律要求必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关需要查明双方确实是自愿的并对子女和财产问题已经有适当的处理时，才会发给离婚证。另外，办理离婚证需要带哪些证件呢，第一、双方的户口薄和身份证；第二、本人的结婚证；第三、双方需要共同签署《自愿离婚协议书》，该协议书主要对子女抚养权问题及夫妻共同财产分割问题作出详细的约定；第四、是需要带2张2寸单人近期半身免冠证件照片。二、跟老婆没感情了想离婚有孩子怎么办孩子的抚养权双方可以协商解决，协商不好可以起诉法院判决。（1）、两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活

2024-01-12

361人看过
身份证
身份证过期必须本人亲自去办吗？

身份证过期必须本人亲自去办。因为我国二代居民身份证所包含的信息包括本人的指纹信息，若本人不亲自前往办理，则无法完成相关信息的采集工作，无法顺利完成补办程序。身份证遗失补办流程如下：1、去当地派出所，那里有资料，户口证明等；2、带着身份证的复印件或者户口本去，说明要补办；3、办理遗失声明，有些人会利用身份证做一些不法的事情；4、一些地方的派出所不会要求挂失，挂失是自己的做法；5、可以挂失也可以不办理；6、办理方法，写一份遗失声明交给报社，在交钱；7、丢失的是一代，一代的身份现在很多地方都有限制。可以借此机会办理二代身份证；8、携带户口本，到户口所在机关办理；9、丢失的期间可以办理，临时身份证，当天就可以拿到。市民办临时身份证，需要到户籍地派出所开一份户籍证明，打印后附有扫描的相片，再携免冠照片到户籍所在地公安局户籍科办理。办理临时身份证需缴纳10元钱；10、去当地行政办证中心办理，就是最大的

2023-08-09

167人看过

法律综合知识
去法院起诉必须要本人亲自去吗

一、到法院起诉必须本人去吗？起诉不一定要本人去法院。当事人办理起诉手续并不一定必须原告本人到场，如果因自己身体状况、路途遥远、没有时间等各种原因，自己不能够到法院提交诉讼材料的，可以委托律师或者近亲属代理办理起诉手续，办理起诉时应当出示原告有效身份证件。也可以在网上立案，在法院网站或者法院诉讼服务网站进行实名注册登陆，然后在网上立案平台提交立案申请及相关诉讼材料。当事人首先拨打法院立案庭电话，并按要求将起诉材料通过邮政寄出，然后耐心等待法院的处理。邮寄立案需要注意起诉书递交期限。到邮政及其他快递公司寄出，邮寄单写明具体寄收件人、物品名称、寄件日期。保留好带邮戳的邮寄凭证。和法院确认收件，及时交诉讼费。送达诉讼文书有困难的，可以委托其他人民法院代为送达，或者邮寄送达。二、起诉要符合什么条件民事诉讼要符合以下条件：1．起诉案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；2．原告是与本案有

2023-09-24

312人看过
公司章程
股东转让必须本人亲自去吗？

公司股东变更不一定需要股东本人到场，股东可以提前委托他人；如果是委托他人帮变更的话，提前到公证处办理委托证明。如果公司有多个股东的话，可以直接委托该公司的股东，到时由股东一起办理就可以。《公司法》第七十三条股权转让的变更记载依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。一、股东变更程序是怎样的？1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。2、工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登

2023-06-29

476人看过
结婚证
离婚必须本人亲自到场吗＆Q4＆

离婚必须本人亲自到场，具体流程如下：1、调查收集证据：（1）离婚起诉状；（2）身份证、结婚证、户口本复印件；（3）离婚理由的事实证据；（4）财产分割相关证据（房产证、存折、汽车、公司营业执照、股权比例证明和其他财产清单）。2、写离婚起诉书；3、带齐材料到法院立案；4、如果有需要的，可以进行诉前财产保全或证据保全；5、庭前询问或开庭，如果案件复杂，可能需要开几次庭，如果需要的，还可以进行补充证据；6、案件审结宣判，拿调解书或判决书。法律依据：《婚姻登记工作规范》第五十五条受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（六）

2023-08-09

314人看过
法律综合知识
不动产登记需要自己去登记吗

办理房产证一般需要本人到场，如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书。《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2024-05-08

412人看过

业主
业主必须是房本上登记人吗

一、业主必须是房本上登记人吗？一般说的业主就是房产证上的产权人，只有房屋产权人才能处理房屋。当然，业主不必是产权证书上的人，但必须是产权持有者的家庭成员。如果说，房产是属于婚前的财产，那么房产就是属于一个人的房产;而房产若是属于婚后财产的话，那么就是属于夫妻的共同房产，也就是说，另外一方也是属于业主。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产纠纷请律师有用吗?有用。房产纠纷通过请律师打官司可以维护自身合法权益，实现诉求，可以更好的帮您维权。房产纠纷请律师的作用如下：提起诉讼时主要有：1、撰写与审查诉状;2、制作证据清单及说明;3、审查诉讼时效;4、申请诉前保全或诉讼保全;5、申请法院立案。应诉答辩时主要有：1、撰写和审查答辩状;2、提出管辖异议;3、进行

2023-06-12

82人看过
户口本
婚姻登记必须要有户口本吗？

是的。如果无法出具户口本，可以到公安机关开具加盖印章的户籍证明，然后持该户籍证明到婚姻登记处办理结婚登记。国法律规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。婚姻登记需要婚检吗？《中华人民共和国婚姻登记条例》并未有办理结婚登记需要婚检的规定，也就是说现在办理结婚登记不需要进行婚检。但是对于有传染性病症、遗传性疾病或精神类疾病的当事人，办理结婚登记手续前进行婚前检查，主要目的是不要把传染性疾病传染给对方，不要把遗传性疾病遗传给下一代，有些精神类疾病是属于禁止结婚的情形，如果属于此情形进行结婚登记的，可能会出现婚姻无效的情形，虽然国家不强制要求进行婚检，但为了爱人、家人及下一代的健康考虑，最好还是做一个婚前检查。《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周

2023-07-02

80人看过