合同终止和合同解除的区别有哪些？-法师兄

合同终止和合同解除的区别有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 20:11:45 320 人看过

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

如果双方在合同中约定了一些作废的条件，从双方约定的事项出现以后合同就会作废，也有可能是签完合同以后双方当事人就某些主要事项要进行变更的，那之前签的那份合同就会作废，对于作废的合同最好及时销毁。

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