想贷款买房不能做哪些事情-法师兄

想贷款买房不能做哪些事情

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:41:12 259 人看过

大多数人买房都要靠贷款才行，可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9.水、电、燃气费不按时交款。

10.个人信用卡出现套现的行为。

11.助学贷款拖欠不还款。

12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

借款
哪些情况购房者想贷款买房一定碰壁

想要申请购房贷款，你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。银行对于申请购房贷款的购房者有批贷标准，别的不说，如果你是这六种情况的购房者，想成功申请购房贷款就难了。六种情况下，贷款会遇“悲剧”1、房龄过老银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。2、有逾期还款记录借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。3、收入不符合要求通常收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2如果借款人还在偿还其他贷款：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*24、贷款资料不完整、不真实成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。5、有未结清的担保/联保贷款有些

2023-05-04

176人看过
房贷
想通过贷款买房有什么事千万不可以做

大多数人买房都要靠贷款才行，可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。9.水、电、燃气费不按时交款。10.个人信用卡出现套现的行为。11.助学贷款拖欠不还款。12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，

2023-05-04

420人看过
房贷
如果有哪些情况就别想贷款买房了

房价辣么高，有几个人能够一下子付全款?相信大多数人买房还得贷款，但是贷款不是你想办就能办的，想要通过贷款成功买房，下面的几件事千万不要做。1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。8.欠账等经济纠纷。9.水、电、燃气费不按时交款。10.个人信用卡出现套现的行为。11.助学贷款拖欠不还款。12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。以上的13种错误方法在我们的生活中很常见，但却是我们容易忽略的。信

2023-05-08

79人看过
借款
这六种情况想贷款买房不容易

想要申请购房贷款，你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。银行对于申请购房贷款的购房者有批贷标准，别的不说，如果你是这六种情况的购房者，想成功申请购房贷款就难了。六种情况下，贷款会遇“悲剧”1、房龄过老银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。2、有逾期还款记录借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。3、收入不符合要求通常收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2如果借款人还在偿还其他贷款：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*24、贷款资料不完整、不真实成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。5、有未结清的担保/联保贷款有些

2023-05-31

462人看过

银行贷款
申请银行贷款时坚决不能做的事情有哪些

最近这两年来，互联网的高速发展，人民的消费观念也随着而改变，贷款市场也越来越活跃，银行的信贷行业也越来越开放。但是，还是有很多人抱怨银行的贷款申请难，想要顺利获取贷款，除了贷款者有足够的借款条件外，还需贷款者有足够的还款意愿。当然，除上述两个条件外，申请银行贷款时坚决不能做的几件事：1、不配合银行的贷前考察一般情况下，在申请银行贷款的时候，银行经理会对贷款者的个人情况进行考察，如果贷款者在考察期间，不配合其工作，并且表露出不耐烦的态度。如果这样，不管贷款者条件如何优质，贷款都可能被拒。2、提供虚假材料在提交贷款申请的同时，贷款者需要提供一定的贷款资料，贷款者一定要根据银行贷款产品需求提供真实的、完整的资料。千万不要心存侥幸，企图用虚假资料蒙混过关，一旦银行发现，不但银行贷款会拒，而且信用记录也会留下污点。3、贷款产品不适合自己最近一年银行信贷行业的开放，基本上每家银行都有自己的信贷产品，这

2023-05-08

266人看过
银行贷款
贷款买房做哪些事会产生不良的信用记录

不要以为贷款买房是顺利成章的事，银行贷款也是有限制的，有些人就是因为日常生活中容易忽视的一些小问题导致无法贷款。若想贷款买房，这些事情千万不要做!1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。5、睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。9、水、电、燃气费不按时交款。10、个人信用卡出现套现的行为。11、助学贷款拖欠不还款。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。可见上面这些事一旦不小心，就会产生不良的信

2023-05-05

195人看过
小产权房
想买小产权房能贷款吗

买小产权房是不可以贷款的，因为小产权房的买卖合同不受法律的保护，并且以后政策性的变动会带来很多不确定的因素，所以银行是不会办理小产权房抵押贷款的。但对于民间的担保公司来说，可以办理小产权房抵押贷款。一、小产权房购买流程是什么1、首先，交易咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、然后，实地看房。买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。3、然后，签订合同。如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳

2023-02-16

253人看过
房贷
贷款买房的时候千万不能做的几件事

说起买房，我相信绝大部分的人都需要贷款买房才行，可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。9.水、电、燃气费不按时交款。10.个人信用卡出现套现的行为。11.助学贷款拖欠不还款。12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产

2023-05-05

457人看过

房贷
在买房贷款前需要知道哪些事情

一、银行流水1、银行流水账达标银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向信贷申请贷款所必须的材料。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。可以每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加审核通过率。还有一点，银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。2、收入满足条件为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定，只接受打卡4000元以上者的贷款申请，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他机构，申请贷款。3、流水时间合规银行流水一定会用最近3或6个月，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的

2023-05-05

475人看过
借款
贷款买房这些房子不能申请贷款

一、产证不齐全的房子如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。二、违反房产抵押规定的房子有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子，银行不能贷款。三、违反银行规定的房子这里所说的违反银行规定，指的是银行内部对于贷款房子的要求，如如房龄超限、面积不符合规定等。通常房龄要求是20-25年。当然了，具体要看银行的规定，有的银行要求房龄最长不能多于15年，宽松一点的要求30年。有的银行甚至对房屋面积也有要求，面积低于一定平方米就不能贷款了。这也要看银行的具体规定。四、非合作楼盘的房子银行一般会挑选高质量高房价楼盘合作，若借款人所购住房的楼盘，没有与银行合作，那么申请贷款通常会遭到银行的拒绝。以上只是一些常见的银行不能贷款的房子，买房贷款时，除了房子不符合银行规定不能贷款外，还有就是贷款人个人资质有问题而造成的不能贷款情况，如贷款人征信不

2023-05-08

284人看过
直系亲属
想买三套房怎样才能贷款

一、三套房贷款政策有哪些1、新消息显示，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而地产高层则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。2、地产等开发商普遍对后市感到悲观。从银行方面反馈的消息是，目前已经严格执行三套房停贷政策。而这个政策究竟何时能够解冻，目前谁也说不清。现在已经出现大量的退定、退房现象，一些已经交了定金又没有明确表示退房的客户，也选择暂时观望。3、尽管多数银行已经暂停三套房贷款，但上海等地银行界人士称，他们仍在等待终的地方细则出台，以形成整齐划一的操作方式。以上就是购买三套房贷款政策的具体解释了，现在房价已经涨上来，买房已经不是一个好的选择了，购买第三套住房要缴纳的契税也要多很多，甚至一些银府是不认可的，具体的还是要咨询当地政府才可以了。二、想买三套房怎样才能贷款1、因为

2023-05-30

159人看过
房贷
买房贷款不做怎么办

购房需要向银行贷款，但银行不进行住房贷款，必须看不出贷款的原因。如果是贷款人，自己不符合贷款条件，银行流水不足以偿还月薪，银行正常审查，贷款人需要以其他方式通过审查，如果提供保证，就属于贷款人自己的原因，贷款不成功，银行不承担任何责任。购房者可以通过借款等其他方式购房。不贷款的原因是银行不积极贷款，与购房者贷款人无关，贷款人可以向法院起诉贷款。买房贷款具体流程（一）查询购房资格。在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。（二）估算购房资金。贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要

2023-08-16

220人看过

法律综合知识
判缓刑有哪些事情不能做?

1、根据《中华人民共和国刑法》第七十五条规定，被宣告缓刑的犯罪分子，不能做违背以下规定的事情：（一）遵守法律、行政法规，服从监督；（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；（三）遵守考察机关关于会客的规定；（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。2、第七十七条第二款规定，被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。《中华人民共和国刑法》第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：（一）遵守法律、行政法规，服从监督；（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；（三）遵守考察机关关于会客的规定；（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

2023-03-21

156人看过
违约金
贷款买房后哪些情况不建议提前还款

欠着别人的钱，总觉得心里不舒服。特别是贷款买房，房价已经够高了，还要白白给银行送几十万的利息，想想都肉疼。事实真的是这样吗?提醒大家千万不要被眼前的利益蒙蔽了双眼，要不要提前还款还得对号入座。以下三种情况不建议提前还款1、用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣。截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。相反，如果进行提前还贷的话，按照合同可能还要支付一笔高昂的违约金。2、等额本金还款期已过1/3。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明你已经还了将近一半的利息，此时提前还款意义不大。3、等额本息还款已到中期。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也

2023-05-05

326人看过