债务承担后抵押权是否有效-法师兄

债务承担后抵押权是否有效

来源：互联网时间： 2023-12-23 03:45:02 307 人看过

一、债务承担后抵押权是否有效

债务清偿后抵押权就失效了，因为根据《民法典》的有关规定，抵押权与其担保的债权同时存在，如果债权消灭的，抵押权也消灭，所以债务清偿后，抵押权就会消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条

有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

二、债务人死亡后债务如何承担

债务人死亡后债务可以由以下人员承担：

1．债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务；

2．没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任；

3．如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务。

4．如果没有以上情形的，债权债务消灭，不需要再还。

三、法律规定的债务承担方式有哪些

债务承担有以下几种：免责的债务承担和并存的债务承担。

1．免责的债务承担是债务人将自己的债务全部转移给第三人承担；免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任（免责）；第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。

2．并存的债务承担是债务人将自己的部分债务转移给第三人承担。并存的债务承担是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。

在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条

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