房产证过户需要以下费用：

1、房地产转让契税；

2、房地产转让交易费；同时卖方也需支付；

3、房地产转让测绘费；

4、房地产转让所有权登记费和取证费；

5、房地产转让印花税，同时卖方也需支付；

6、房地产转让营业税，只有卖方支付，买房不需支付；

7、房地产转让个人所得税，只有卖方支付，买房不需支付；

房产证过户需要哪些手续

（1）买卖双方应在房地产交易后一个月内，持合同及其他证明到房地产交易所办理权属转移登记。登记时，需要携带身份证、账簿、商品房销售合同等文件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、帐册、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后，即可办理过户手续。交易所将向买方签发销售契约。原则上，房产证由买卖双方共同办理。出卖人、买受人或者其中一人因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

（3）买受人办理所有权转移手续后，应持有房地产交易所出具的买卖契约，并在三个月内向房屋所在地市或区（县）房产和土地管理局申请登记。申请所需的文件和资料包括：出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙体边界表和面积计算表。

（4）经房地产管理部门审核后，买受人可以取得房地产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。