普通住宅商品房定义是住宅性的住房,并不是商用房。有些人在办理营业执照的时候,会打算在将自己的普通住宅商品房房子作为营业场所注册。那么,普通住宅商品房可以办营业执照么?需要什么手续?
普通住宅商品房可以办营业执照么,需要什么手续
普通住宅商品房可以办营业执照么?
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”,那么就没办法办营业执照了。具体情况,请你咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,因为这只是一项临时性质的地方政策。
需要什么手续
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;
办理资料:
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;
(2)个体工商户名称预先登记申请书;
(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限:1个工作日
办理费用:20元
办理地点:所在地工商行政管理机关
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件:
办理资料:
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。
(3)经营场地证明;
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;
(5)名称预先核准通知书;
(6)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理依据:
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构代码证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
4、刻章
5、办理国税登记证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构代码证复印件
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住宅底商如何办理营业执照?都需要什么手续?海南在线咨询 2022-07-14如果使用住宅作为个体工商户的经营场所进行注册登记,那么住宅的性质需要变更为经营性用房,且需要征得利害关系人同意,由居委会或者社区出具证明。根据我国《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经过有利害关系的业主同意。
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商品房可以办营业执照么?安徽在线咨询 2022-05-30商品房可以办营业执照,但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证,确定自己的房屋属于哪种性质: 1、房屋用途只是“住宅”,并且禁止“住改商”(住宅改商用),那么就没办法办营业执照了,可以咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,这只是一项临时性质的地方政策 2、房屋用途依旧是“住宅”,但是当地允许“住改商”,只要出具业委会同意将住宅改变为经营性
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住宅房可以办营业执照吗重庆在线咨询 2021-07-23住宅房不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向工商部门咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
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住宅房可以办营业执照吗?新疆在线咨询 2022-06-09住宅房可以办理营业执照,办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序就会比较繁杂。