房产设定抵押需要的条件:
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、有正当职业和稳定的收入来源的等。
一、有人担保可以在银行贷款吗
可以,只要符合法律规定的条件即可。贷款担保人的条件:1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力;2、担保人合法有效的身份证明;3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力;4、拥有良好的信用记录。担保人一般承担连带责任,也就是说,当借款人不能还款时,担保人需替其还款。
二、助学贷款担保人可以是朋友吗
可以担保。担保人条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间;2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.以下几类人不能成为贷款担保人:夫妻双方不能为他人担保;贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;离休人员不成为担保人;其他原因审核不通过的。
三、房子名字是谁就归谁吗
房子名字不是写谁就归谁。如果在结婚前一方已经出全款购买了房子的情况下,不管房产证上是谁的名字,这都属于个人出资,跟其他任何人都没有任何关系,不在夫妻的共同财产内。即使婚后双方出钱共用还房贷,也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金,因为婚前一方付完首付后,贷款获取的不动产权证书是在一方名下的,所以另一方分不到部分房产的。
购买房屋需要的材料如下:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明;
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
-
在建工程抵押需要具备的条件是什么?
410人看过
-
房屋抵押需要户口本原件吗,房产抵押需要什么条件
310人看过
-
房产抵押需要什么条件,房产抵押贷款为多少年?
433人看过
-
抵押条件要具备的内容
245人看过
-
办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件
394人看过
-
没收财产抵债应要具备什么条件
268人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房产抵押有哪些条件,房产抵押具备什么条件广西在线咨询 2021-11-19房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权,连同房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。根据《房地产管理法》第四十七条的规定,房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款
-
开房地产抵押抵押公司要具备什么条件青海在线咨询 2022-06-10房地产抵押成立的条件有: (一)抵押人具备主体资格,对抵押物具有完整的所有和处分; (二)具备书面抵押合同; (三)抵押房产符合法律规定,属于合法建筑、合法财产; (四)该抵押行为已办理抵押登记。
-
不动产抵押登记处理条件需要具备什么黑龙江在线咨询 2022-11-07申请房地产抵押登记需要满足以下条件: (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意; (五)共有房地产已取得其他共有人的同意; (六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
-
抵押贷款具备哪些条件,需要什么资料山西在线咨询 2022-04-14贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条
-
抵押房产需要具备哪些条,具体规定有哪些广西在线咨询 2023-10-24抵押房产需要具备的条件: (1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; (2)购房者具有居住地合法的身份证明; (3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款等。