房屋拆迁赔偿流程-法师兄

房屋拆迁赔偿流程

来源：互联网时间： 2023-02-27 19:50:54 448 人看过

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

所以我们知道，关于未达成拆迁合同纠纷的如何处理是怎样的这个问题，答案那就是被拆迁人要积极行使房屋产权调换的权利。按照我国目前法律的现有规定和相关的司法解释的规定可以知道，被拆迁人还有相应的权利可以去选择对产权调换，其实就是说被拆迁人还可以选择要求作价对自己进行一定的补偿。这是根据我国现有法律得出的结论。

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