夫妻一方能放弃房子的共同产权吗-法师兄

夫妻一方能放弃房子的共同产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 14:48:55 499 人看过

在法律层面上，夫妻双方可自愿约定其中一方自愿主动放弃所属房产的所有权（或部分所有权）。

为确保这一操作的合法性以及后续权益保护的有效性，建议所有涉及方逐一签订书面形式的“放弃房产权”协议，并协同携带相关证明资料前往当地房产所在地区的不动产权属登记事务中心提交变更申请；

同时应前往税务部门的对应窗口进行审税，以完成房产权属变更手续的法定程序和流程。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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