买房欺诈能获多少赔偿-法师兄

买房欺诈能获多少赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 19:50:07 124 人看过

如果购房合同涉及到欺诈行为，那么赔偿金额通常为房款的两倍。这一规定主要源于《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关条款。

根据该法规，若经营者明知其商品或服务存在瑕疵，但仍旧向消费者出售，导致消费者或其他受害方人身伤亡或健康受到严重损害的情况下，受害人有权利依据法律的第四十九条和第五十一条对经营者提出索赔请求，同时还可以要求获得所遭受损失两倍以下的惩罚性赔偿。因此，实际赔偿金额应当在房款数额的两倍以下，以确保购房者的合法权益得到充分保障。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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