乌鲁木齐住房公积金贷款新举措,主要内容如下:
1、新系统上线后,职工购房贷款发放时,可直接签订《按月还贷协议》,下月开始正常划扣,方便了职工。
2、同时,系统可自动调整职工每月还款金额。
从职工住房公积金个人账户中扣款金额增加了,从职工在银行办的《借记卡》中扣款的金额就减少了。因为职工每个月的还款金额是固定的,如李某每个月的还贷金额为3000元,原来职工每个月的公积金缴交额为1500元,在签订《按月还贷协议》时,分别从职工住房公积金账户和《借记卡》中各按1500元划扣,基数调整后,职工每个月住房公积金缴交额由原来的1500元提高到2000元,那么每个月从职工住房公积金账户中就按2000元划扣,职工在银行所办的《借记卡》中扣款金额就变为3000元—2000元=1000元。
3、大额还款不受《按月还贷协议》的影响
凡签订《按月还贷协议》的职工,中途需要大额还款或需要支取住房公积金账户中多余的公积金(留存6个月的缴交额)偿还贷款本金的,当还款金额到账冲抵本金后,系统会自动调整下一个月的还款金额并正常划扣,将不再受《按月还贷协议》的限制。
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