婚前一方出资购买的房子婚后房产怎么办-法师兄

婚前一方出资购买的房子婚后房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 14:30:47 84 人看过

婚前共同出资购买的房子，婚后支付按揭的房产作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

婚前购买的房子婚后加名字有效吗

可以，婚后在房产证上加名的行为，在法律上属于赠与行为，是有效的。在房产证上加名后，该房产就属夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于夫妻共同共有，双方各占一半。且应当办理相关变更登记。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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