购房最长延期多久交房贷-法师兄

购房最长延期多久交房贷

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 11:44:10 174 人看过

关于合理期限方面并无确切时长限制，除非由于无法控制的外部原因引发的延期情况，否则自逾期交付日起即应开始计算违约赔偿金。倘若逾期达到了三个月以上，那么购房者将有权依据相关法律规定提出解除房屋买卖合同的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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