父亲去世前签的租房合同还生效。根据我国的相关法律规定合同仍然有效,如果没有遗嘱和遗赠抚养协议,应由父亲房产的继承人继续履行合同。如果房产证是儿子的名字,父亲在没有委托书的情况下将其出租,并签订合同,这样的合同可视为无效合同;房屋产权人有权收回该房子。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
父亲去世前有一笔担保该怎么处理
担保人死亡后,担保人留有遗产的,则继承人应在其继承的份额内承担保证责任,因为这个担保合同仍然是需要继续履行完毕的。
根据民法典规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
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父亲生前给我的钱去世后算遗产吗?
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父亲立遗嘱尚未签字就去世,遗嘱生效吗?
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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父亲去世购房合同谁签浙江在线咨询 2022-03-27按照94方案,还是95方案,主要的区别在于是否有家庭成员协商一致的购房协议,没有就是94方案,有的话就是95方案购房。户口在里面的人,可以主张对房屋本身的权利份额,还可以要求继承属于父亲遗产的部分。户口不在房屋里面,如果不能认定为权利人的话,只能继承你父亲遗产的部分。法定继承的情况下,所有有继承资格的人都是可以要求继承的,继承人越多,每一个人分得的越少。
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父亲去世了,买卖合同还有效吗黑龙江在线咨询 2022-02-06买卖合同是否有效要看处置房产的人是否为该房产的所有权人。 你父亲去世之后留下的几套房产,属于你父亲和母亲的共有财产,其中有一半是属于你的母亲,下剩的一半作为你父亲去世后的遗产在你母亲、你、你弟弟(暂且不知道是否还有其他第一顺位之继承人)之间分配。 如果遗产尚未分配,你弟弟就卖了其中的房产,那么,该买卖合同出于效力待定的状态,必须取得共有人-----你和你母亲的同意之后,合同生效;如果共有人不同意,
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父亲去世了租房合同怎么办江苏在线咨询 2022-03-13如果当时你父亲与镇政府签订的合同有效,且系以你父亲个人名义签的,因你父亲作为合同关系当事人主体已去世该合同终止,产权人可以收回,但如你父亲去世后由你家人继续履行,则又形成了新的合同关系,产权人一般也不得收回等,但仍应具体分析;如系以家庭名义签的,产权人不得收回或其他处分行为.但我不明白一点,和镇政府签的合同,现在怎么又由村委出租给别人了呢
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去世前签的购房合同有效吗贵州在线咨询 2022-07-01开死亡证明,待房子交付后首先由其家属代理办理产权证(根据各城市的不同要求,一般提供死亡证明和直系亲属关系证明即可),然后继承给孙女。购房合同是不能继承的。
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租房合同甲方去世了签租赁合同还有效吗北京在线咨询 2022-10-11首先,该租赁土地的合同继续有效。其次,如果原合同条款中约定有合同变更或者解除的条款的,并且合同主体一方灭失为变更或者解除条件之一的,依据合同的约定,依法变更或者解除就可以。如果原合同条款对此没有约定的,可以跟当事人协商变更或者解除原合同从新签订合同,还可以针对您的问题在原合同的基础上,签订一个补充协议。但是,如果当事人不同意的,只能按原合同履行。