买二手房房产证下来了可是房主不给过户怎么办-法师兄

买二手房房产证下来了可是房主不给过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 11:00:52 387 人看过

如果房主不给过户，可以请求对方履行；可以直接解除合同，要求房主承担违约责任并赔偿损失；可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

一、甲方不按照合同给钱怎么办

甲方不按照合同给钱的，乙方可以要求甲方履行。一方当事人已经履行完合同约定的义务，另一方不履行付款义务的，一方当事人可以要求支付价款。不付款的一方当事人可以向法院起诉，由法院判决另一方当事人支付价款。判决胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

二、甲方不按合同付工程款怎么办

根据法律规定，一方当事人已经履行完合同约定的义务，另一方不履行付款义务的，一方当事人可以要求支付价款。如果另一方当事人不付款，一方当事人可以向法院起诉，由法院判决另一方当事人支付价款。

可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

三、欠款人不履行法院调解书怎么办

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

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