农民转行需要注意:都有哪些方面的补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 19:15:11 330 人看过

农转非是指计划经济时代的一种户籍制度。农,指农业;非,指非农业生产。农转非的组成人群一般是乡镇公务员、工勤人员等,农转非有利于促进社会稳定、繁荣。(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民。

农转非户口的最新补偿政策有哪些

一、农转非户口的最新补偿政策有哪些

1、农转非户口的最新补偿政策如下:

(1)在承包期内,承包方全家迁入城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转,并按照原有农村的土地承包关系,对其进行依法的确权颁证;

(2)如果不在承包期内,且已经落户城镇,并退出承包地的,或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭,将没有资格进行土地确权的依法登记颁证,也就是相当于没有土地承包经营权了。

2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、农转非户口转回条件有哪些

1、原籍是农业户口的大中专毕业的学生;

2、己愿意回到农村的被征地的农民;

3、夫妻双方有一方是农村户口的人,非农业户口的一方在城镇中没有稳定的工作,而且在农村长期居住的;

4、原来的户籍是农村的,已经到了退休年龄的,没有工作单位或者是原来的工作单位已经解散的人员。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条条承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 22:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁人相关文章
  • 征地补偿应该注意哪些方面
    一、征地补偿应该注意哪些方面1、注意政府公告,包括征收决定、征收补偿方案、征收补偿决定等;2、注意房屋评估,这直接关系到被征收人能拿多少补偿;3、签订征收补偿协议要谨慎,应写明补偿方式、补偿金额和支付期限等。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当
    2023-05-24
    231人看过
  • 企业拆迁有哪些方面需要进行补偿?
    房产、建筑物及土地的补偿房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房,具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题,企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。设备、设施的补偿1、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算,对所有权人进行补偿。2、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,主要包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等,安装调试费还应当由设备供应商出具报价和证明等。停产
    2023-06-02
    147人看过
  • 加拿大投资移民需要注意哪些方面
    一、申请人个人资产要求申请人必须拥有等于或大于160万加元的个人净资产。这些财产必须是经过自己的努力通过合法途径积累而成。财产可以包括企业中属于自己的部分,以及私人房地产,银行存款,有价证券等。加拿大政府拒绝接受任何非法取得或来路不明的财产作为投资。即使是合法来源的收入,如馈赠、遗产或彩票等收入,由于其不是经过本人的努力所得,也是不会被接受的。二、投资额及投资方式加拿大政府并没有要求投资者把以上提到的个人资产全部投资到加拿大。资产额是对申请人要求的条件但并不是要求投资者实际给加拿大的投资额度。投资额是指其真正需要投入的资金。现在,包括魁北克省在内,实际投资额一律为80万加元。现在,除了魁北克省之外,资金投向其他任何省或地区都要经过联邦政府这一唯一窗口。联邦政府将收集的资金按一定的额度分配到各省。魁北克的投资渠道是通过几家大银行和投资公司来实现的。现行的投资移民项目最大优点是排除了投资者的风
    2023-05-29
    248人看过
  • 行政赔偿需要关注哪些方面呢?
    在关于行政赔偿的案件中,结合相应的一个风法规,那么行政赔偿的起诉与及受理是如何的呢?需要关注哪些方面呢?第二十一条赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼,应当符合下列条件:(1)原告具有请求资格;(2)有明确的被告;(3)有具体的赔偿请求和受损害的事实根据;(4)加害行为为具体行政行为的,该行为已被确认为违法;(5)赔偿义务机关已先行处理或超过法定期限不予处理;(6)属于人民法院行政赔偿诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖;(7)符合法律规定的起诉期限。第二十二条赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼,可以在向赔偿义务机关递交赔偿申请后的两个月届满之日起三个月内提出。第二十三条公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求的,其起诉期限按照行政诉讼起诉期限的规定执行。行政案件的原告可以在提起行政诉讼后至人民法院一审庭审结束前,提出行政赔偿请求。第二十四条赔偿义务机关作出赔偿决定时,未告知赔偿请
    2023-04-24
    436人看过
  • 损害赔偿仲裁需要注意哪些方面
    当事人选择仲裁方式解决交通事故损害赔偿纠纷应当注意一、选择仲裁须以达成了有效的仲裁协议为前提仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。《中华人民共和国仲裁法》第4条规定:“当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。”且选择仲裁方式解决交通事故损害赔偿纠纷的仲裁协议应当具有下列内容:1、请求仲裁的意思表示;2、仲裁事项;3、选定的仲裁委员会。仲裁协议的写法与其他协议的写法基本一致,仲裁协议中只要包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会三方面的内容即可。二、应当向仲裁委员会递交仲裁申请书等相关材料根据《中华人民共和国仲裁法》第22条的规定,当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书应当载明下列事项:当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单
    2023-06-13
    169人看过
  • 汇算清缴有哪些方面需要注意
    工作不仅涉及大量的税收法规,而且与企业的会计处理密切相关,因此一些应当进行纳税调整的事项很容易被企业忽视或者忽略。经过对2008年度大量企业所得税汇算清缴审核案例的梳理、分析,笔者认为,企业应当特别关注下列纳税调整事项。收入类调整项目企业所得税汇算清缴最重要的工作就是进行纳税调整。对于纳税调整,很多财税人员对收入类项目的调整关注度不及对成本、费用类项目调整的关注度。而事实上,收入类项目的调整往往金额较大,常见问题如下:一、延迟确认会计收入我们知道,纳税收入系在会计收入的基础上通过调整计算得来,而且主要调整项目已经在纳税申报表的“纳税调整项目明细表”中列示。“纳税调整项目明细表”在设计上是基于企业会计收入的确认系完全符合《企业会计制度》或新企业会计准则的规定。但在实际情况中,很多企业的财务报表并未通过相关机构的审计,会计收入的确认并不一定完全正确,因此,企业很容易因未及时确认会计收入而造成少
    2023-12-04
    383人看过
  • 买房注意事项有哪些小区环境有哪些方面需要注意的
    买房是选择自己未来的家,家所在的环境就非常重要了,也就是小区环境。小区环境包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境,这四个环境的好坏直接关系到业主入住小区后的生活质量。买房看环境小区环境的四个方面必须注意绿化环境指小区内的绿化情况,小区的绿化率越高小区内空气质量就越好,但是绿化高的小区在底楼湿气也很重,蚊虫也比较多。如果买现房应该看看小区的树种和花种。治安环境指小区周围的治安状况,买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时,应该了解下小区内业主的构成情况,他们的工作,学历等。如果小区有挨着车站或者地铁站等人员嘈杂的地方,小区治安也会受一定的影响。商业环境是指小区周围是否有超市、商场等购物场所。如人人乐,家乐福,欧尚,伊藤洋华堂等。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了,装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。教育环境是指配套的幼儿园、小学、初中、高中等。现在很多家长都会碰到
    2023-03-01
    166人看过
  • 旅游损害赔偿的举证方面有哪些需要注意的?
    旅游损害赔偿应从以下几个方面进行举证:1、当事人提起损害赔偿诉讼的请求权基于旅游合同;2、旅行社领队或游艇服务商关于事件的书面材料;3、医院病历、出院总结、医嘱清单、医疗费用发票、鉴定结论、鉴定费用发票、误工收入减少证明、户口簿或暂住证、工资证明、个人所得税完税证明、社保基金结算单、护理人员工资证明等。旅游损害赔偿责任是什么旅游损害赔偿责任如下:1.旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2.造成旅游者人身损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任;3.旅行社具备履行条件,经旅游者要求仍拒绝履行合同,造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上三倍以下的赔偿金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院
    2023-07-07
    382人看过
  • 买房时哪些方面需要注意?
    买房应该注意的事项:1、评估自己的经济能力;2、买房常识的学习;3、出行成本要算精细;4、注意看公摊面积是否合理;5、不要轻信广告上的内容。一、购房的详细流程与注意事项有哪些购房的详细流程:第一步看房。首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格,查看五证是否齐全。其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。第二步认购。首先,购房者应慎签认购书。其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。第三步付款。付款的首付又分首套房和二套房,付款方式可以选择全款付款和按揭贷款。房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预
    2023-06-29
    374人看过
  • 公民如何正确行使监督权需要注意哪些方面
    一、公民如何正确行使监督权需要注意哪些方面公民行使监督权应该注意:1.要在法律允许的范围内正确行使。2.公民行使监督权利时,应当回实事求是,以事实为依据,如实反映情况,必要时出示证据和各种证明材料。3.投诉和举报时,不得捏造或歪曲事实进行诬告陷害,也不能贴大字报、聚众闹事。4.发现违法犯罪行为要及时举报。二、公民行使监督权的内容是什么1.批评权是公民对国家机关和国家工作人员在工作中的缺点、错误有提出批评意见的权利。我国宪法第41条规定:中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利。在我国的根本大法宪法中有明确规定,保障实现公民的批评建议权,可以切实保证人民对国家机关及其工作人员依法活动进行有效的监督。2.建议权则指公民有对国家机关和国家工作人员的工作提出合理化建议的权利。中国公民可以通过新闻报刊来信来访座谈讨论会等多种形式和途径来行使批评、建议权。批评、建议权的
    2023-11-29
    456人看过
  • 17年“飞行”新规实行,需要注意哪些方面
    由交通部颁布的《民用航空安全检查规则》《航班正常管理规定》已于今年1月1日起实行。特殊情况不用公开安检根据新规定,如有旅客携带贵重物品、旅客植入心脏起搏器或身患残疾等情况,旅客本人可要求在非公开场所进行安检。此时,将由两名以上与旅客同性别的安检员对旅客进行安检。旅客在依次通过人身安检设备接受人身检查时,对发生设备报警的旅客,民航安全检查员对其采取重复通过人身安检设备或手工人身检查的方法进行复查,排除疑点后放行;对通过人身安检设备检查不报警,即没听到“嘟嘟嘟”的旅客则可被随机抽查。机场方面提示,如果想快速通过安检有几个方法:自行检查行李中是否有水、牛奶、饮料等,喝掉或扔掉;将随身携带、小于100ML的液体、凝胶等化妆品装袋,单独过检;随身携带的笔记本电脑、充电宝等提前取出,单独过检。球棒、球拍必须托运新规明确,全服务型航空公司随身行李一般限额5公斤,最大体积为55×40×20CM;免费托运的
    2023-06-14
    51人看过
  •  拆迁补偿协议书有哪些需要注意的地方?
    在进行旧城改造项目时,需要清晰地认识到需要政府的审批和许可。拆迁项目的补偿安置政策也应该全面掌握,不要轻视政府的工作能力。同时,要有一个平和的心态,不要心存钉子户的想法。在拆迁过程中,应该充分利用现有的政策,努力争取拆迁补偿的利益最大化。对于拆迁补偿安置协议,应该认真阅读,防止协议陷阱。拆迁工作人员应该得到尊重,积极与拆迁工作人员配合,争取利益最大化。当前形势需要清晰的认识,任何一个旧城改造项目都需经过当地政府的审批,取得政府的许可,特别是在政府倡导优化政务环境的大背景下,政府对开发商提供的服务更加全面、周到。在这种情况下,没有物殊的关系,没有特殊的背景,没有特殊的能力,不要对项目本身提出任何的质问,从法律角度讲,项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然,作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。2、对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的
    2023-11-25
    443人看过
  • 补充书面辩护需要注意哪些
    一,补充书面辩护需要注意哪些在一般情况下,当事人应当提供书证的原件。原件包括原本、正本和副本。原本一般保留在制作者手中或存档备查,正本则发送给受件人。副本是指按照原本全文抄录或印制但效力不同于原本的文件。制作副本的目的,是为了使有关单位或个人知晓原本文件的内容,即副本一般是发送给主受件人以外的其他须知晓原本内容的有关单位或个人。在特定情况下,当事人可以向人民法院提供书证原件的复制件、影印件或者抄录件。当事人向人民法院提交书证原件是一般原则,但在特殊情况下也允许当事人向人民法院提交书证原件的复制件、影印件或者抄录件。这里所说的复制件是指通过对原件进行拍照、复印、扫描等方式所形成的图文资料。影印件是指通过对原件的影印所形成的图文资料。抄录件是指对书证原件进行抄录所形成的文件资料。具体来说,允许当事人向人民法院提交书证原件的复制件、影印件和抄录件的特殊情况主要包括:(1)书证的原件由有关部门保管
    2023-04-16
    290人看过
  • 约定合同解除权的行使需要注意方面有哪些?
    约定合同解除权行使的注意事项如下:1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权;2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知;3、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:(1)足以证明你向对方发出了通知;(2)足以证明发出通知的时间;(3)表明发出通知的主要内容。一、怎么解除买卖合同?根据相关法律规定,有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除合同应当通知对方,合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的,则需要向人民请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务。此
    2023-03-20
    114人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 南充牧草地转让都有哪些方面的需要注意
      河南在线咨询 2023-12-01
      1、牧草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等
    • 商铺转租需要注意哪些方面的风险
      江西在线咨询 2022-05-28
      商铺转租可能产生的风险包括以下几点:商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;转让的期限是否在原租赁期限范围内;转租商铺是否存在效力瑕疵,是否可以进行转租;转让店在行政部门是否有历史遗留问题;转让店是否有违法违纪记录;其他风险等。
    • 农村土地征收补偿方面有哪些注意事项
      上海在线咨询 2021-04-08
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地
    • 农民被征地有哪些需要注意的
      江西在线咨询 2024-03-28
      农民被征地有需要注意的事项如下:1、土地补偿费。土地所有权属于村集体,农民只享有土地的使用权。因此,土地的补偿费是直接补偿给村集体的;2、安置补助费以及农村村民住宅补偿。住宅补偿肯定是直接补偿给住宅房屋的所有权人的。如果涉及到产权置换的,那么应给予安置补助费;3、其他地上附着物和青苗等的补偿。主要是指土地上农作物或经济作物的补偿。
    • 农村征地补偿标准都有哪些方面
      辽宁在线咨询 2023-05-07
      征地:征地补偿费包括3项:即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算,《土地管理法》规定最高30倍。但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批