公积金贷款年限夫妻双方看谁的-法师兄

公积金贷款年限夫妻双方看谁的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 15:24:21 141 人看过

原则上以户主为主；当然也可以以谁的公积金高的一方的为主。夫妻双方公积金贷款年限最长30年，对于普通的商品房，并且是第一套住房，贷款金额不超过总房价的80％，夫妻双方最多可以使用公积金贷款30年，这是夫妻双方公积金贷款年限最长时间。

二手房公积金贷款年限

住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。

（一）一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。

（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

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