婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产，婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质，仍旧属于一方个人财产，而不属于夫妻共同财产。

一、夫妻婚前买房离婚如何分

夫妻婚前买房离婚可以根据下列情况进行分配：

1、一方在结婚前购买的房屋。结婚前，一方已经购买，支付房款和所有权的房屋显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果一方在结婚前出资买房，但由于某些原因将产权登记在双方名下，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；

2、一方父母或双方父母出资购买的房屋。父母一方出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房屋视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权以夫妻双方的名义登记，则视为对夫妻双方的赠与，该房屋应视为夫妻共同财产。其次，双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产；

3、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房屋以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记一方，双方共同偿还的款项可以由一方补偿。

二、婚前的房子在婚后拆迁算是夫妻共同财产么

婚前房婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产要分情况。

根据法律规定，属于夫妻一方的婚前财产在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。

如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则对被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用不享有分配权。如果家庭成员因房屋被拆迁亦受到影响，属于搬迁安置对象，故拆迁补偿款中的搬迁、临时安置的补偿款应属于夫妻共同财产。

婚前房产有增值部分则增值部分属于夫妻共同财产，如无增值部分则属于婚前个人财产。

三、婚前买房婚后夫妻离婚房产怎样分割最合理？

婚前买房婚后拿房产证,夫妻离婚房屋的分割：

1.婚前买房是一方个人支付的，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

2.婚前买房均为二人出资，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。

3.一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定为夫妻婚姻期间所得，则可以认定房屋为夫妻共同所有，增值部分自然归夫妻双方共有。