土地性质养老用地的规定-法师兄

土地性质养老用地的规定

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:13:54 168 人看过

养老用地土地性质：

1、非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。

2、养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。

土地性质的分类：

一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。综合用地的概念是指不同用途的土地（如商业、工业、住宅等）所构成的土地。

房屋的土地使用类型是住宅类，根据相关法律规定，住宅类的土地使用年限是70年，由于我国的商品房发展时间较短，目前还没有出现土地使用时间到期的情况，根据目前的说法，房屋在土地使用年限到期后，应当进行续期。需要注意的是，土地的所有权永远都是属于国家的，如果国家认为有必要的话可以收回土地的使用权。

《土地管理法》第四十三条：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
土地使用的性质是什么

我国的土地财产有两种，一种是国有土地，另一种是集体土地。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、转让、出租、分享等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押、继承。二是农民集体土地，集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权分为农用地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外从事种植业的单位和个人的土地使用权，林业、畜牧业、渔业生产；宅基地使用权是指农村村民居住用地的使用权；农村集体经济组织是指农村集体经济组织的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织的建设用地使用权组织举办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施和公益事业。在我国，土地使用权主体广泛，包括国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人以及外商投资企业。具备法定条件的，可以按

2023-05-08

113人看过
建设用地
按土地性质征收耕地的法律规定和程序

（一）征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序：1、发布征地公告；2、办理征地补偿登记；3、拟订征地补偿安置方案；4、确定征地补偿安置方案；5、实施征地补偿安置方案；6、土地交付，被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。宁波市人民政府关于征收耕地开垦费有关问题的通知各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加大垦造耕地力度，实现耕地占补平衡，促进经济、社会的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》关于国家实行占用耕地补偿制度的规定和省人民政府《关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发〔2000〕292号），结合本市实际情况，现就我市征收耕地开垦费有关问题通知如下：一

2023-07-07

481人看过
土地征收
农村土地是什么用地性质

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地，农民只是拥有使用权，而不是所有权。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64．7％；随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。一、国家农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位

2023-03-21

115人看过
土地使用权
代征地土地使用权的性质研究

在郊区代征地一般为集体土地。在城区代征地土地使用权性质则可能为划拨土地使用权．以出让方式取得的土地使用权和以其他有偿方式取得的土地使用权。由于大多数代征地为划拨用地，故本文的代征地土地使用权性质如不做特别说明，为城区划拨土地使用权。代征地的补偿金标准是什么（一）各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；（二）土地被征收前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；（三）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的３０倍；（四）依照征地补偿新标准，征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征

2023-07-02

312人看过

转让合同
老供销社土地是什么性质

原供销社的土地应该是划拨用地,使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。国家作价入股该土地使用权为个人或企业和国家共同所有，土地性质依然为国有，只是使用权人发生了变化。现在这种情况很多见，国家鼓励民营企业成长，就会将原来不景气的国营企业进行改制，而原国营企业用地基本是划拨模式，所以当产权交由个人时就需要进行补办出让。一、土地使用权出让范围是什么土地使用权出让范围如下：1、供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；2、划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；3、划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；4、出让土地

2023-06-28

132人看过
法律综合知识
林地是什么性质的土地

林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。一、政府回购工业用地赔偿工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。二、毁坏退耕还林多少立案毁坏退耕还林的立案标准如下：1、非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上；2、非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；3、非法占用并毁坏本条前两项规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上；4、非法占用并毁坏规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准。三、非法占地多少亩会判刑？非法基本农田10亩以上；

2023-06-28

141人看过