民法典房屋装修质量问题怎么赔偿-法师兄

民法典房屋装修质量问题怎么赔偿

来源：互联网时间： 2024-08-16 08:29:31 284 人看过

当涉及到房屋质量纠纷之时，购置房产的消费者可以依据此前签订的购房合同中的具体条款，仔细比照房屋中所呈现出的各类质量问题，从而确认应当承担相应责任的一方。在此基础上，购买者有权依照法律法规的明确规定，向责任方提出合理的索赔请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六百一十七条出卖人交付

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房屋质量问题的修复与赔偿有哪些

房屋质量问题的修复与赔偿我购买的新居是在一套六层楼公寓顶楼，我们将房屋装修好后发现每逢下雨，天花板总是漏水，经检验后发现，有木块混在房顶的水泥中，我们与房屋的开发商联系，对方承认是质量问题并同意予以修复，我认为这是施工及房屋质量存在问题，所以开发商还应当予以一定的补偿，我们与开发商多次协商，要求对方补偿3万元，但是一直无法取得共识。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以通常若您的新居存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任。若开发商在合理期限内拖延修复的，您可以自行或者委托他人修复，修

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装修过了保修期质量问题怎么办

徐小姐：我在2002年与某装饰公司签订装修合同(保修期为两年)。入住后发现阳台下水管渗水，保修期内公司派人维修了。今年8月份，因渗水严重，敲开下水管封装部分发现有个圆洞，而装饰公司在封装管道前没有封掉此圆洞。我致电装饰公司，对方却以超过保修期为由，质量问题一概不负任何责任，多次协商均无果。我想知道，过了保修期的质量问题该如何处理？杨律师：封装下水管属隐蔽工程，装饰公司在封装前应该对有洞管道进行填补，随后再封装。这是其对装修质量的随附义务，装修留下的隐患，不能以过了保修期为由拒不负责。建议去消费者协会投诉，自己也要取得当时装饰公司未补洞的证据并固定，一旦无果可向法院起诉。

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处理房屋装修质量问题的部门是哪个？

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2023-11-03

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在精装房装修未能达标的情况下，业主有权提出赔偿请求。首先，业主应尝试与房地产开发商进行平等友好的协商，向其明确指出存在的装修问题并请求限时整改，同时索要因延期交付而产生的相关损失赔偿。若墙面空鼓等严重缺陷无法得到修复或者即使经过修复仍旧无法达到双方事先约定的品质标准，那么业主便有权利选择解除房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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