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房子的主要结构包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:23:54 457 人看过

房屋的主体结构是指由多个构件连接起来并能承受作用的平面或空间系统。主体结构应具有足够的强度、刚度和稳定性，以承受建筑物上的各种荷载，如地基、承重墙等。

一般的多层及高层建筑结构体系分为：混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、框筒结构、筒中筒及多管束筒结构、巨型框架结构等多种结构类型。混合结构是多层民用建筑中最常用的结构形式。其形式是指墙体、基础等竖向构件为砌体结构，楼板、屋面等水平构件为钢筋混凝土梁板结构。框架结构将钢筋混凝土梁柱有机地结合在一起形成框架，构成结构的应力和传力系统。钢筋混凝土梁、柱一般采用刚性连接，承受竖向和水平荷载，称为框架结构体系。剪力墙结构

钢筋混凝土纵墙与楼板刚性连接，能承受较大的竖向和水平荷载。《建筑法》第60条规定：“在建筑物合理使用年限内，必须保证基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工后，不得在屋面、墙面留下渗漏、开裂等质量缺陷；施工企业应当对发现的质量缺陷进行修补。”商品房交易中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量和非主体质量中扮演边缘角色，拒绝按主体质量进行处理。正常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况：

（1）房屋交付前未经验收；

（2）房屋交付前虽已验收，但未经验收。

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