夫妻单方面可以将共同财产抵押吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 16:01:38 149 人看过

夫妻共同房产,属于共有财产,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

一、将夫妻共同财产赠与小三的行为是否合法

不合法,夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,在夫妻关系存续期间,一方对外做的处分夫妻财产的行为在没有取得另一方同意的情况下,是效力待定的行为,赠与钱财的合同不能当然有效。

具体的法条依据是:

1、《民法典》第1062条明确规定:夫妻对共同所有财产有平等的处理权。

2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。

3、《婚姻家庭案件审理指南》第3章第4条认为:夫妻一方将共有财产赠与他人属于对共有财产的处分,因未经配偶同意,故处分行为无效,赠与人的配偶向人民法院主张返还的,应予支持。

注意,如果夫妻双方有就婚内财产处分做相应约定的,在这种情况下,夫妻另一方就可能不能在按照规定追回钱财了。因为通过协议形式约定的财产,夫妻一方的权限受限制,不属于夫妻共同财产,当事人自然不能追回其赠与出去的东西。

二、夫妻共同债务认定的标准是什么?

1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:

(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。

(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。

(4)其他应由个人承担的债务。

夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。

夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

三、夫或妻共同财产的平等处分权应怎样理解

夫或妻共同财产的平等处分权的理解为:夫妻处理夫妻共同财产的权利是平等的,任何一方都有权决定因日常生活需要而处理夫妻共同财产,夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要决定,夫妻双方应平等协商,达成一致;如果别人有理由相信这是夫妻双方的共同意图,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 03:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 法律规定夫妻共同财产是什么,夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
    一、法律规定夫妻共同财产是什么法律规定夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、夫妻共同财产可否单方面立遗嘱夫妻共同财产可以单方面立遗嘱。在遗产分配的问题上法院是遵循被继承人意愿的,遗嘱必须是在被继承人意识清醒有完全行事能力的情况下自愿立的。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人等等。遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益,更不可以有非法要求,被继承人只能处决属于自己的财产(例如夫妻共同财产只能处决属于自己的那份),书面遗嘱最好去公证处公证一下。1.夫妻的共同财产需要上方共同同意,可以写在一起,也可以先做一份财产公证,最好是分别写一份,2.法律上是以最后所立遗嘱内容为准执行的,3.放弃遗产继承需要
    2022-07-19
    398人看过
  • 单方是否有权将夫妻共同财产赠与?
    夫妻共同财产一般不能单方面赠与。夫妻有权平等处理共同财产。夫妻共同财产的性质是共同共有,夫妻应当不分份额享有同等权利,承担同等义务。共同财产所有权的数额不能根据夫妻双方的经济收入来确定。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分权。夫妻一方对共同财产的使用和处分,除另有约定外,应当共同财产。房产赠予属于夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产,指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,没有明示归一方所有的;(5)其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本
    2023-07-02
    115人看过
  • 个人债务执行夫妻共同财产,可不可以抵押
    在一般情况下,关于个人债务如何通过执行夫妻共同财产的方式进行抵押偿债,这需要根据不同的情形加以细致深入地解析。倘若所涉的债务被认定归属于夫妻双方的共同责任范畴之内,则理应对夫妻二人共同拥有的财务资源进行抵押以偿付此类债务。然而,假如这是由某一方单独承担的个人债务,按照基本原则,应当主要依赖于债务人自身的个人财产来进行清偿。在执行涉及到夫妻共同财产中属于债务人的那部分份额时,通常需要确保非债务人配偶的合法权益得到充分保护和尊重。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    2024-08-21
    203人看过
  • 夫妻单方面处分夫妻共同财产有什么影响
    夫妻单方面处分共同财产的后果有:如果不是规定的家事代理,那另一方可以主张要回。如果第三人已经善意取得所有权,那不知情的一方可以要求擅自处分的一方赔偿损失。一、夫妻一方可以将房赠与另一方吗1、房屋属于个人财产:房屋属于个人财产,不需要经过另一方的同意,赠与行为有效。2、房屋属于夫妻共同财产:共同财产的处分需要经过全部所有权人的同意。不知情的一方拒绝把房屋赠与给第三人的,赠与行为无效,可以要求第三人返还房屋。不知情的一方同意把房屋赠与给他人,那赠与行为有效。3、第三人没有通过合理对价获得房屋,不符合善意取得规则。二、夫妻共有产权房可以卖吗共有房产属于夫妻共同共有,双方应当共同处分该房产。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,
    2023-02-22
    158人看过
  • 夫妻共同财产抵押品是否可以用于分割?
    可以。财产分割并不影响夫妻共同财产的抵押,具体而言,根据民法典规定,夫妻离婚时,对于抵押的房屋可以进行分割,但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权,而在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但是也要注意一点,就是当事人另有约定的,按照其约定,抵押财产转让的,抵押权不受影响。被赌掉的夫妻共同财产可否分割“支付赌债”形式处分夫妻共同财产,是一种具有侵权性质的恶意处分行为,侵害了另外一方依法享有的平等占有、使用、收益和处分共同财产的权利。根据法律的有关规定在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。一方以个人名义擅自处分的夫妻共同财产的行为,该处分行为无效。有些人以为,所有花掉的钱都不应该在离婚时进行分割,以为花掉了就不必分割了。但是恶意处分夫妻共有财产,未经另一方同意的处分行为是无效的。即使你已经花掉,也要进行分割。所以被赌掉的夫妻共同财产是可以进行分割的。《中华人民共和国
    2023-07-11
    396人看过
  • 夫妻共同财产被另一方抵押怎么办
    一、夫妻共同财产被另一方抵押怎么办在我国法律框架内,夫妻共同财产被一方擅自抵押是一个需要严格审查的行为。根据《民法典》等相关法律规定,未经共同共有人同意的抵押行为是无效的。具体来讲,这里有几个关键的考量点:1.抵押有效性的前提是必须得到其他共有人的书面委托或亲笔签字。2.如果其他共有人未明确提出异议,可能会被视为默许,但这在司法实践中存在争议。关键问题包括:其他共有人何时知晓抵押行为、如何形式表达异议、举证责任所在,以及异议提出的诉讼时效等。这些问题的解答将取决于当事人能否完整证明自己的主张。二、不动产处分需书面委托第二大点涉及的是夫妻共有不动产的处分权。《民法典》明确规定,共同共有人对共有财产享有共同权利,并承担共同义务。因此,任何一方擅自处分共有财产,如果没有获得另一方的书面委托,该处分行为通常被认定为无效。这里的法律逻辑在于确保共同共有财产的处分是双方共同意愿的反映,避免任何一方的单
    2024-02-10
    430人看过
  • 单方面离婚时,是否可以协商分割夫妻共同财产?
    单方面起诉离婚时夫妻双方可以协商财产分割。协商不成的,法院按照共同财产一人一半、个人财产不分割的原则判决。按照《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况;按照照照顾子女、无过错方权益的原则判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。单方面起诉离婚多久时间能开庭人民法院适用普通程序审理的离婚案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请.上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理离婚案件,应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。《
    2023-07-02
    173人看过
  • 是否能用夫妻共同财产抵押
    一、是否能用夫妻共同财产抵押是能用夫妻共同财产抵押,但是需要经过双方同意,当事人设立抵押权,应当签订书面形式的抵押合同,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻共同财产分割原则夫妻共同财产分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活,方便生活原则以及权利不得滥用原则。对于夫妻共同财产的分割,双方有协议的,按照协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、夫妻共同财产纠纷法院受理多久会立案
    2023-09-20
    213人看过
  • 住房抵押贷款算夫妻共同财产吗?
    住房抵押贷款方式购买商品房不属于夫妻共同财产。对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割。一、夫妻就一套住房离婚怎么分割夫妻只有只有一套住房,离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。1、一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。二、房产分割如何判决法院对不动产分割的判决一般如下:房屋是否属于夫妻共同财产:在婚姻存续期间共同购买的;第三人明确向夫妻双方捐赠的;房屋所有权证登记在一方名下,婚前出租,婚后以共有财产购买的;其他应当认定为共同财产的情形。根据法律规定,房屋价值和权属的划分采用竞价方式;评估后,取得房屋所有权的一方对另一方进行补偿;双方不主张房屋所有权的,依法拍卖分割收益。对于尚未取得所有权或
    2023-03-02
    263人看过
  • 单方面离婚如何分配夫妻共同财产
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、一方出轨财产如何分割?一方出轨财产分割只能分割夫妻共同财产,属于一方的个人财产不分割;分割夫妻共同财产时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、父亲再婚财产如何分配?父亲再婚财产的分配:1、如果是父亲的个人财产,离婚时不予分割;2、如果是夫妻双方的共同财产,一般由双方当事人均等分割。离婚财产有协议分割和判决分割两种方式。原则上先由双方协议分割,若协议
    2023-04-12
    301人看过
  • 夫妻双方私自抵押共有财产有效吗
    未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的,但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。一、共有房屋如何设定抵押共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。二、房屋不动产抵押申请线上流程是什么1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;4、国有土地使用证(整宗房地产);5、主债权合同原件、抵押合同原件;6、未办理抵押权预告登记的,
    2023-06-24
    106人看过
  • 夫妻是否可以将婚前财产变为共同财产?
    婚前财产可以转为共有财产。男女双方可以书面约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分所有或部分所有。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚前财产可以只留儿女继承吗如果你父亲和你后母在婚前以做了婚前财产公证,那俩套房子就是你父亲的婚前财产。你爸爸想留给你是合法的。假说你爸爸在婚前没有做婚前财产公证,但有口头协议,俩套房子协议为婚前个人财产。那么此俩套房你继承也是合法的。假说你爸爸在婚前以和你后母协议,此俩套房为他们夫妻的共同财产,那么你就只能继承你父亲的那份了。如果你父亲什么都没有做,想把房产留给你,就得马上去做婚前财产公证去,或和你后母协议。只有公证或
    2023-07-08
    330人看过
  • 抵押期间,抵押人可以将抵押财产卖掉吗
    一、抵押期间,抵押人可以将抵押财产卖掉吗在抵押期间,抵押人可以将抵押财产卖给其他人,但是,当事人之间特别约定不得转让的,抵押人就不将抵押财产转让给他人。抵押人将财产转让后,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、抵押财产转移后,会影响抵押权吗抵押财产的转移不会影响抵押权。抵押人将抵押财产转让后,抵押权还是存在的,抵押权人对抵押财产还是拥有抵押权的,抵押权人在发现抵押人转移抵押物
    2023-06-11
    99人看过
  • 父母遗产可以将财产单独给于夫妻一方吗
    一、父母遗产可以将财产单独给于夫妻一方吗父母遗产可以将财产单独给于夫妻一方。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。父母在子女结婚之后的赠送财产时若是没有明确指出该财产是赠送给某一方的,那么该财产就属于夫妻共同财产。而任何的共同财产,在夫妻关系存续期间,配偶一方在没有获得另一方的同意时,不得私自处置。二、父母财产第一继承人是谁第一顺序继承人是:配偶、子女、父母。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继
    2023-05-03
    409人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 一方擅自将夫妻共同财产抵押无效的吗
      香港在线咨询 2023-09-02
      一方擅自将夫妻共同财产抵押原则上是无效的。根据相关法律规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。夫妻一方对外设定抵押,一般应经另一方同意,否则抵押无效。
    • 夫妻房屋共同抵押单方面的有效吗
      香港在线咨询 2022-07-02
      夫妻单方抵押房产,如果房产属于抵押方的个人财产的,抵押有效,如果房产属于夫妻共同所有的,原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫
    • 妻子抵押了房子,那夫妻共同财产可以抵押么?
      江苏在线咨询 2023-03-24
      夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下:五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。但是婚姻法解释规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一
    • 夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗?
      湖南在线咨询 2021-07-14
      不可以单方出售,对于夫妻共同财产,数额较大的,要处分它,需要经过配偶的同意才可以。 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》规定如下: 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持
    • 个人可以单方面对夫妻共同财产立遗嘱吗
      海南在线咨询 2023-07-12
      1、对夫妻共同财产不可以单方面立遗嘱,因为关于夫妻共同财产的处置权需要经过夫妻两个人的同意,就算我们要立遗嘱,也只能处分夫妻共同财产当中属于自己的那一部分。如果在立遗嘱的时候就按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产,该份遗嘱有可能会被判定为部分无效。 2、《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人